Einfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 6 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 941 m²<br/>Grundstück Gedern Gedern 63688

Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück

Herr Richard Schmidt

C. Schmidt Immobilien

Gedern: Gepflegtes 1 FH mit ELW und sehr großem Garten in Wohnlage!

Dieses 1 FH wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 941 m² groß.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine kleine Diele, hier befindet sich rechterhand ein Gäste-WC. Danach gelangt man in einen großen Flur, von dem aus alle Räume im EG erreichbar sind. Rechts liegt die Küche, linkerhand ein kleines Zimmer. Geradeaus das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse. Im OG gibt es vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Im KG gibt es eine Einliegerwohnung mit einem behindertengerechten Duschbad, einen Kellerraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum. Die große Garage mit elektrischem Tor bietet viel Platz. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Freisitz mit Grill. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut eingewachsen.
Das Haus liegt direkt in Gedern in Stadtrandlage.
Lassen Sie sich dieses schöne Haus nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Gedern, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gedern liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und unterteilt sich in die Ortsteile Gedern, Mittel-Seemen,
Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und
Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in Gedern angesiedelt. Ebenso sind
Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule in der Stadt vorzufinden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter der Gederner See mit Campingplatz, ein modernes Hallenbad, das
Gederner Schloss und verschiedene Wanderwege sorgen für Erholung und Spaß. Gedern verfügt über ein
Segelfluggelände, welches von Segelflugzeugen, selbststartenden Motorseglern und Luftfahrzeugen angeflogen werden
darf.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt, die Bundesstraße B275 läuft durch das
Stadtgebiet. Gedern ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

410000 €

1.782,61 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.782,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

701 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.506 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C. Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Nussgraben 20, 63654 Büdingen

Herr Richard SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gux75w

Referenznummer: 2436#c6gy5P