Doppelhaushälfte zur Miete

1070 €1.070 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

107,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Hengstforde, Apen / Augustfehn (26689)

Diese optisch ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einem neuwertigen Wohngebiet in der Gemeinde Apen - Hengstforde.

Die Erdgeschossebene bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, ein sep. Vorratsraum, eine Eingangsdiele mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Badmöbeln sowie der Flurbereich. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den vorhandenen Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte sowie den sep. Gartenbereich mit Terrasse.

Die Doppelhaushälfte ist in den Wohn- und Schlafräumen sowie Flurbereichen mit modernem Design-Vinyl als Fußbodenbelag versehen. Die übrigen Räume sind mit grauen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Objekt sind moderne Deckenleuchten (Spots) eingebaut.

Zur Ausstattung gehören u.a. Fenster in 3-fach-Verglasung, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und Bad-Heizkörper, sowie die Lüftungsanlage.

Der Mietantritt kann per 01. November 2024 erfolgen.
Es handelt sich um die Wohneinheit 1 (DHH rechts).

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, die Immobilie wird Sie begeistern.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Tierhaltung, Hund/Katze, nicht gewünscht ist.

Objektlage:
- Sackgassenlage
- Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe

In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:
- Ärzte, Zahnärzte und Apotheken
- diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf)
- diverse Restaurants und Gaststätten
- mehrere Bankfilialen
- Tankstellenshops und mehrere Backshops
- Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule
- Haupt- und Realschule als IGS
- 5. und 6. Klassen des Gymnasiums Westerstede in Apen(ausgelagerte Klassen)
- ab 7. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede
- zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen
- ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe
- vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
- Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten
- Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten

Fahrzeiten in Autominuten:
- Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16
- Bad Zwischenahn ca. 26
- Edewecht ca. 28
- Stadt Oldenburg ca. 33
- Remels ca. 13
- Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24
- Barßel / Hafen ca. 13
- Ramsloh ca. 24
- Friesoythe ca. 33

Sonstiges Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1