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Wohnung zum Kauf
180000 €3.158 €/m²
2Zimmer
57,3 m²Wohnfläche

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Tatjana Saffier
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Tierisch gut - Wohnen am Zoo!

Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, spannenden und schönen Leben von Leipzig, nah am Zoo.

Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist.

Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 57,25 m² Wohnfläche verteilen.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht's direkt in die Küche, diese ist offen in das Wohnen intergriert.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren?

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Zentrum - Nord, Leipzig (04105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven und bevorzugten Wohnlage in Leipzig, Zentrum-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
180000 €
3.157,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
185 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.157,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 7 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Tatjana Saffier
Frau Tatjana SaffierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaca5p
Referenznummer: 85-1320-10204
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Frau Tatjana Saffier
LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4 von 5 Sternen