Penthouse zur Miete 3.450 € 3 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Südstadt Hannover / Südstadt 30173

Penthouse zur Miete
3450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
185 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Luca Riedemann

immobilienMAX24 GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Über den Dächern der Südstadt: Luxuriöses Penthouse mit Panorama-Blick in perfekter Lage

Modernes Design vereint mit maximalem Komfort - dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Penthouse (Erstbezug) wird höchsten Ansprüchen gerecht und liegt nur drei Minuten zu Fuß vom Maschsee entfernt.
Im offenen Wohn-Essbereich und der Küche, den Bädern ebenso wie den beiden Schlafzimmern erwartet die neuen Bewohner eine exklusive Ausstattung. Sichtbeton-Decken, hochwertiges Stäbchen-Parkett, Design-Heizkörper sowie das Licht-Konzept mit indirekter LED-Beleuchtung und Farbwechsel setzen spannende Akzente und sorgen für eine beeindruckende Ästhetik. Die Smart-Home-Anlage erleichtert den Alltag, der sich hier auf einer Wohnfläche von 185 m² abspielt.
Die großzügigen Außenbereiche machen diese Traumimmobilie vollends zum perfekten Refugium: Genießen Sie schöne Stunden auf der überdachten Loggia oder auf der spektakulären Dachterrasse mit Panorama-Blick und direktem Zugang zur eigenen Sauna.
Die exklusive Wohnanlage wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet mit dem parkähnlich gestalteten Innenhof eine Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, einer davon ist bereits mit einer E-Ladesäule ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
4. Geschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Südstadt, Hannover / Südstadt (30173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Südstadt zählt zu den Premium-Adressen der niedersächsischen Landeshauptstadt und weist eine gute Infrastruktur auf. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind auf kurzem Weg zu erreichen. Neben einer zentralen Lage und der Nähe zur Innenstadt bietet der Stadtteil einen hohen Naherholungswert. Am Maschsee und im angrenzenden Stadtwald Eilenriede verbringen viele Hannoveraner gerne ihre Freizeit.
Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig, so befinden sich nicht nur zahlreiche Theaterbühnen und das Landesfunkhaus des NDR in der Südstadt, sondern auch das Landes- und das Sprengelmuseum. Außerdem gibt es zahlreiche Schulen, darunter allein fünf Gymnasien sowie mehrere Schulen mit einem besonderen pädagogischen Profil.
Viele Sportvereine sorgen für ein breit gefächertes Angebot, darunter auch der Turn-Klubb zu Hannover (TKH) sowie mehrere Wassersportvereine im Bereich des bereits erwähnten Maschsees. An dessen Ufern findet alljährlich auch das gleichnamige Fest statt, welches als kultureller Höhepunkt in Hannover und größtes Seefest in Deutschland gilt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3900 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3450 €

18,65 €/m²

Nebenkosten

450 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

6.900,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Weitere Informationen

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Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilienMAX24 GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 5 , 31535 Neustadt am Rübenberge

Herr Luca RiedemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjjg59

Referenznummer: 1514LR