Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 898 m²<br/>Grundstück Voßwinkel Arnsberg 59757

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Frau Alwina Bolinger

Kelm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Junge Doppelhaushälfte in idyllischer Voßwinkler Lage

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 an ein bereits bestehendes Haus aus dem Jahr 1972 angebaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 898 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im komplett unterkellerten Bereich von ca. 56 m².

Das Objekt wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2022 beheizt.
Im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.

Die ruhige und angenehme Wohnlage ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Voßwinkel, Arnsberg (59757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Voßwinkel, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil, der zur Stadt Arnsberg gehört. Voßwinkel zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft aus, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Sauerlands führen. Der nahegelegene Wildwald Voßwinkel ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Naturerlebnisse für Groß und Klein.
Trotz der ruhigen Lage ist Voßwinkel verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A445 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Arnsberg und andere umliegende Orte gelangen.
In Voßwinkel finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.657,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kelm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stembergstr. 31, 59821 Arnsberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alwina BolingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu5m56

Referenznummer: 8077#aoiWSj