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Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Böller Immobilien e.K.
Böller Immobilien e.K.
Böller Immobilien Team
Böller Immobilien e.K.
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das WATERSIDE liegt mitten im attraktiven Stadtteil Wöhrd, dort wo der Wöhrder See direkt vor der Haustür beginnt. Der See lädt Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung ein, mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants, sowie der gepflegten Uferpromenade.
Die Lage wird beflügelt durch eine urbane Mischung: Internationales Flair harmoniert mit fränkischer Gemütlichkeit. Das Lebensgefühl der Frankenmetropole oszilliert ungezwungen zwischen Sushi und Bratwürsten.
Es besteht eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowie Fußnähe zur Innenstadt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur Autobahn, der Nürnberger Hauptbahnhof befindet sich in der näheren Umgebung und arüber hinaus gelangt man in gerade einmal 20 Minuten zum weltbekannten Flughafen Nürnbergs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1875 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
17,78 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
4.800,00 €

Weitere Informationen

3-Zi. Wohnung: Einzigartig in seiner Lage, am Wöhrder See gelegen, wenige Minuten von der wunderschönen Nürnberger Altstadt: hier liegt WATERSIDE, eine moderne und urbane Wohnanlage für gehobenen Anspruch. Die architektonisch außergewöhnliche Anlage ist in sich geschlossen, mit weitläufigen versetzten,
angelegten Grünflächen.
Im 1. Obergeschoss, liegt die helle und ansprechende 3 Zi.- Whg., mit einem großen Balkon, in den begrünten Innenhof. Hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen!
Große Fensterfronten vermitteln ein offenes und weitläufiges Wohngefühl, das offene Wohnen | Kochen | Essen mit hochwertiger Einbauküche und versetzten Ebenen trägt hierzu bei. Die weiteren Räume sind ebenso gut geschnitten, Home-Office ist hier ein Vergnügen! Die Ausstattung ist sehr hochwertig und
lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist großzügig, mit Wanne und bodengleicher Dusche, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Hier wohnt es sich gut! Man wird Sie beneiden! Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Online-ID: 2h7pv54
Referenznummer: 1677
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Bewertung: 4 von 5 Sternen