Reihenmittelhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Neuhausen 5 Worms 67549

Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage

Erbaut im Jahr 1985 auf einem ca. 280m² großen Sonnengrundstück in bester Südlage präsentiert sich dieses solide Reihenmittelhaus mit der typischen Raumaufteilung und einem im Dachgeschoss ausgebauten ca. 37m² großen Zwei-Zimmer-Appartement mit einem Duschbad und einer eigenen Küche. Das Appartement hat keinen eigenen Zugang und ist nur über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.
Im Erdgeschoss betreten Sie über das große und helle Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern eine unverbaubare und kaum einsehbare ca. 25m² große Terrasse mit Markise und einen netten Gartenbereich, der umzäunt ist. Hier und über das Treppenhaus haben Sie einen Zugang zum Keller.
Eine Einbauküche, ein großes Gäste-WC und eine große Garderobennische ergänzen dieses Stockwerk.
Im 1.Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit geraden Wänden und das Tageslicht-Familienbad mit Dusche und Wanne. Darüber befindet sich dann das Appartement.
Der Keller gliedert sich in drei Vorratsräume (inkl. gefliestem Waschraum) und den Heizungsraum mit der Buderus-Gasheizung.
Zum Angebot gehört eine massive Garage.
Ein Energieausweis ist Beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Neuhausen 5, Worms (67549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und angenehme Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich einer Anliegerstraße und trotzdem in Zentrumsnähe von Worms.
Alle relevanten Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken im Nahbereich. Nur 2 Min. zur Bushaltestelle.
Weiterführende Schulen gut erreichbar mit Bus/Bahn.
Autobahnanschluss an A61 in 7 Min. Erschlossene Radwege in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.615,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.615,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.414 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.441 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guzb5b

Referenznummer: AZ-HF0691