Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 633 m²<br/>Grundstück Busdorf 24866

Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.486,49 €/m²
7Zimmer
185 m²Wohnfläche
633 m²Grundstück
Busdorf (24866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Björn Hinrichs

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.486,49 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Knapp 300 m² Wohn- und Nutzfläche dank Vollkeller und Einliegerwohnung im Dachgeschoss!

Kurzbeschreibung Fenster, Heizung und das Bad im Erdgeschoss wurden bereits erneuert! Objekt Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde bereits in den Bereichen der Heizung, der Fenster und des Bades im Erdgeschoss modernisiert. Der Vollkeller bietet viel Abstellfläche und auch einen Partyraum. Die große, vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse, lädt zum Grillen an warmen Sommerabenden ein. Die Schlei erreichen Sie nach nur ca. 5 Autominuten, ebenso das berühmte UNESCO-Welterbe Haithabu.
Die Immobilie ist teils modernisierungsbedürftig.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad;
Dachgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad;
Kellergeschoss:
Hobbyraum, 2 Abstellräume, WC, Heizungsraum, ehemaliger Öllagerraum;
7 Wohnzimmer, Wohnfläche ca. 185 m², Nutzfläche ca. 110 m², Baujahr ca. 1975, Grundstücksgröße ca. 633 m², Carport, Terrasse Richtung Südosten, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 198,1 kWh/(m²a), Klasse F;
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 275.000,--€
Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreichen Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.486,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.023 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.950 €/m²

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