Mehrfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €602 €/m²

Finanzierung ab 1001 €/Monat

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15Zimmer

415 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Beerfelden, Oberzent (64760)

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen in Beerfelden, wovon derzeit vier Wohnungen vermietet sind. Es handelt sich um drei Wohnungen, die sich für Familien eignen und zwei kleine Appartements. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 28.200,- pro Jahr bzw. € 2.350,- pro Monat für die vermieteten Wohnungen. Das Haus bietet ein erhebliches Potenzial mit möglichen jährlichen Mieteinnahmen von € 36.600,-, sobald alle Wohnungen vermietet sind. Seit 1996 wurden bereits sukzessive Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Im Zuge dessen wurden die Fenster und die Heizung getauscht, das Dach erneuert und isoliert sowie die Elektrik modernisiert. Es besteht die Möglichkeit, durch weitere Renovierungs- und Vermietungsmaßnahmen die Einnahmen zu steigern und die Investition rentabler zu gestalten. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial sind.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4