Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

784800 €784.800 €5.983,53 €/m²

Finanzierung ab 2487 €/Monat

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5Zimmer

131,2 m²Wohnfläche

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Neunhofer Hauptstraße 16b, Neunhof, Nürnberg (90427)

Einfach mal raus.
Südwestlich angrenzend an den Neunhofer Forst, ist Neunhof ein ruhiges Idyll im Nürnberger Norden. Nach Feierabend und an den Wochenenden sind viele Jogger, Spaziergänger und Radfahrer unterwegs.
Die Neunhofer schätzen diese Nähe zur Natur - ebenso wie die schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen.
Der Gemeindeteil Neunhof verfügt in Verbindung mit dem nahegelegenen Boxdorf über nahezu alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen:
Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, eine Schule, einen Sportverein uvm.
Unser Projekt NEUNHOFER16 entsteht an einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortskern von Neunhof. Fernab vom Trubel des Stadtlebens hören Sie in der Neunhofer Hauptstraße vorrangig Vogelgezwitscher und ab und an den Rasenmäher des Nachbarn. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und die Doppelhäuser werden sich hier passend einfügen.

NEUNHOFER16 4 Doppelhaushälften - 2 Unikate!
3 von 4 Häusern sind bereits verkauft!
Nur noch der Innenausbau fehlt - Bezug ab Oktober 2024!
In den nächsten Zeilen bringen wir Ihnen unser Projekt NEUNHOFER16 ein Stück näher. Und wer weiß? Vielleicht ist eines dieser Architektenhäuser genau das, wonach Sie schon so lange gesucht haben.
4 Doppelhaushälften - Von der jede nur darauf wartet, nach den Wünschen der neuen Eigentümer ausgestattet und mit Leben gefüllt zu werden.
Die Doppelhaushälften lassen mit ca. 130 m² Wohnfläche keine Wünsche offen, was Platz und Komfort für alle Familienmitglieder angeht.
HAUS 2
Das Haus in seiner Holzständerbauweise wirkt nicht nur optisch schön und schafft ein gemütliches Raumklima, sondern steht auch für Nachhaltigkeit.
Im Erdgeschoss findet wahrscheinlich ein Großteil des Familienlebens statt: Hier erstreckt sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch einen Luftraum entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Die großen Fenstertüren lassen viel Licht herein und öffnen den Weg auf die große Terrasse.
Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsraum. Und im großen und modernen Bad möchte morgens wahrscheinlich jeder der Erste sein...
Beheizt wird das Haus mittels einer Luft-Wärmepumpe.
Somit sind Sie zukunftsicher von fossilen Energieträgern unabhängig.
Die energieeffiziente Holzbauweise garantiert den KFW Standard 40 EE.
Einige Ausstattungsdetails im Überblick:
*schlüsselfertig mit individuellen Ausstattungs- und Gestaltungsvarianten
*Fußbodenheizung
*Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
*beeindruckender Luftraum & lichtdurchflutete Räume
*großes Badezimmer im OG + Dusch-WC im EG
*hochwertige Sanitärausstattung
*zusätzlicher Stauraum im Dachboden
*großzügige Terrasse mit Gartenanteil & Süd-Ausrichtung
*Carport-Stellplatz
*provisionsfrei
Hinweise:
Grundrisse und Abbildungen sind beispielhaft.
Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor und ist in Bearbeitung. Klingt nach Ihrem Wunschhaus? Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé und weitere Informationen zum Projekt zu.
Auch eine Besichtigung vor Ort ist möglich.
Hinterlassen Sie dazu einfach Ihre E-Mail-Adresse im Kontaktformular oder schicken Sie eine Nachricht an anfragen@raumwerk23.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Raumwerk23 Team Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung