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Wohnung zum Kauf
140000 €1.598 €/m²
3Zimmer
87,6 m²Wohnfläche

Thomas Müller
Schilling Immobilien Dienstleistungen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Komfort-Wohnung am Küchwald mit Tiefgarage und Lift

Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss
¤
- Schlafzimmer, 12,23 m²
- Wohnzimmer/Essen, 37,68 m²
- Flur 8,55 m²
- Bad 7,12 m²
- Küche 7,42 m²
- Kind 10,40 m²
- Abstelleschrank 1,10 m²
- Balkon 1/2 3,12 m²

Eigenschaften / Ausstattung:
- Keller
- Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung
- Bad mit Badewanne
- Hausmeister und Reinigungsservice
- PKW Parkmöglichkeiten: Tiefgarage
Bodenbeläge
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- TV Kabelanschluss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Winklerstraße 32, Schloßchemnitz 024, Chemnitz (09113)
Chemnitz: Schloßchemnitz
und der damit verbundene Schloßteich bieten eine angenehme
Abwechslung zum Stadtleben. Machen Sie nach einem langen
Arbeitstag einen Spaziergang und schalten ab. Denn trotz der
zentralen Lage, hat man hier seine Ruhe. Allein 41% des Stadtteils
dient schon als Grünfläche & macht den Stadtteil mit 4% an
Wasserfläche besonders. Schloßchemnitz ist seit 1880 Stadtteil
von Chemnitz und bietet Mehrfamilienhäuser/Altbau am
Innenstadtrand.
Der Stadtteil bietet vor allem für Naturliebhaber Vorteile, die
durch den Schlossteich und den Küchwald nur von Grün
umgeben sind. Auch Sportbegeisterte werden abgeholt, denn
Eissportkomplex und Kletterhalle befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Die Parkeisenbahn und das Kosmonauten-
Zentrum gestalten die Freizeitgestaltung noch vielfältiger.
Weiterhin verfügt Schloßchemnitz über gute Nah- und
Fernverkehrsanbindungen, die durch die innerstädtischen
Busanbindungen und die Autobahnauffahrt an der
Anschlussstelle Chemnitz- Röhrsdorf gewährleistet sind. Durch
Schloßchemnitz führen außerdem die Bundesstraßen B 95
(Leipziger Str.) und B 107 (Blankenauer Str.), über welche man
bequem in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden gelangt.
Buslinien:
.21 Chemnitz-Center
.23 Heinersdorf
.76 Küchwald
Kindergärten:
.Kindertagesstätte "Glückskäfer" am Küchwaldring
.Kindergarten an der Schönherrstr.
Grundschulen:
.Grundschule Borna
.Freie Grundschule Regenbogen Chemnitz
Mittelschulen:
.Josephinen-Mittelschule
.Georg-Weerth Oberschule
Gymnasien:
.Dr.-Wilhelm-Andre Gymnasium
.Karl-Schmidt-Rottluff Gymnasium
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut und
schnell zu erreichen:
.REWE am Düsseldorfer Platz
.Einkaufszentren Galerie Roter Turm + Galeria Kaufhof
.Einkaufszentrum Chemnitz Center
Die Ärztliche Versorgung wird durch das Klinikum Chemnitz am
Küchwald und Apotheken im Umkreis gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
1.598,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
424.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.598,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.113 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in
Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine
Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote
schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf
oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw.
Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schilling Immobilien DienstleistungenGewerblicher Anbieter
Am Stollen 28 , 09125 Chemnitz
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Partnerschaft
Thomas MüllerDein Kontakt
Online-ID: 293ql5v
Referenznummer: 2022Winkl32
Thomas Müller
Schilling Immobilien Dienstleistungen
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen