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Wohnung zur Miete
955 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
15.03.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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102 m² 4,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Wachtberg Oberbachem

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 102 m² Souterrain Wohnung im Herzen von Oberbachem.

Sehr helle, geräumig geschnittene Wohnung mit gigantischem Balkon.

Die Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses.

Frühester Einzugstermin 15.03.2025

Zu den BIldern der aktuell bewohnten Wohnung, sind Bilder der leeren Wohnung von vor dem EInzug hinzugefügt.

4,5 Zimmer (davon ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, und ein Ankleidezimmer (0,5) sowie 3 Schlafzimmer

1 Bad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne

1 Diele innerhalb der Wohnung gelegen

1 Balkon mit reichlich Platz und 2 Zugängen


Ebenfalls gibt es ein Kellerabteil


Zusätzlich kann ein Fahrradkeller mitbenutzt werden. Dieser steht der Allgemeinheit zur Verfügung.


Haustiere sind nicht gestattet (Ausgenommen sind Fische oder Kleinsttiere wie Meerscheinchen/Hamster)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dreikönigenstr. 19, Oberbachem, Wachtberg (53343)
Die Lage ist sehr zentral gelegen.

10 Autominuten bis zur Anschlusstelle Merl auf die A565 (Köln/Bonn/Koblenz)

13 Autominuten zur Anschlusstelle Bonn auf die A59 (Köln/Königswinter)

Im Ort befinden sich 2 Bushaltestellen, welche in 2-3 Gehminuten erreichbar sind.

Oberbachem ist ein kleiner Ort im Tal gelegen und umgeben von viel Grün.

In wenigen Minuten kann man erholsame Spaziergänge unternehmen.

Nur 5 Autominuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten von Drogerie über Discounter Lebensmittelgeschäften, Bioladen, Schuhgeschäft Tankstelle, Apotheke....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
955 €
9,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2.750,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 955,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es werden lediglich Anfragen zur Besichtigung berücksichtigt, welche folgende Angaben beinhalten.

- Kurze Beschreibung zur Person
- Anzahl der Personen die einziehen werden
- Gewünschter Einzugstermin
- Monatliches Gesamt-Nettoeinkommen


Für einen eventuellen Mietvertrag müssten dem Vermieter folgende Unterlagen vorgelegt werden.

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- Schufa Auskunft
- Private Haftpflichtversicherung
- 3 letzten Gehaltsabrechnungen aller Erwerbtätigen
- Mieterselbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hq5z5a
Referenznummer: 325404
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