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Savills Germany Residential GmbH
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Villa zum Kauf
5000000 €14.285,71 €/m²
7Zimmer
350 m²Wohnfläche
17.155 m²Grundstück
Sane (63077)


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Frau Nadine Mirke
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Preise

Kaufpreis
5000000 €
14.285,71 €/m²
Provision für Käufer
Kaufende zahlen eine Provision.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Wunderschöne Villa mit viel Privatsphäre am Waldrand in Sani, Chalkidiki

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Lagerräume, 3 Balkone und 1 externe Grillterrasse. Die Böden im Inneren und auf den 3 Balkonen sind mit Marmor belegt.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit mehreren Sofas, einem Kamin, einem 75-Zoll-Fernseher und einem Klavier. Neben dem Tisch in der angrenzenden, voll ausgestatteten Küche können Sie auch draußen an dem großen Tisch unter dem über hundert Jahre alten Olivenbaum speisen. Sie können Ihre Mahlzeiten in der Küche zubereiten oder im Sommer draußen auf dem schattigen Gasgrill grillen. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei moderne Schlafzimmer, eine Waschküche mit Apotheke und Abstellmöglichkeiten.
Erster Stock: Im ersten Stock gibt es ein modernes Wohnzimmer mit Kamin, eine zweite Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein modernes Badezimmer. Zweite Etage: In der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Balkonen und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer der Villa verfügen über Einbauschränke und bieten Zugang zu Balkonen mit herrlichem Blick auf den Garten, den Pool und den Wald.
Der Balkon des Hauptschlafzimmers in der zweiten Etage bietet einen Panoramablick auf die Bucht.
Der Pool ist 21 m lang und variabel in der Breite (4 m an der schmalsten Stelle und 6 m an der breitesten Stelle) und in der Tiefe (zwischen 1,00 und 2,40 m). Am oberen Ende des Pools befindet sich ein erhöhter, sonnengeschützter Balkon. Unter dem Balkon befindet sich ein Lager mit Maschinen und Materialien, die vom Gärtner verwendet werden. Außerdem befindet sich unter dem Pool ein großes Lager, in dem die Maschinen für den Pool untergebracht sind.
Das 17.155 qm große, gepflegte Grundstück ist eingezäunt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. 200 Olivenbäume mit einer durchschnittlichen Jahresproduktion von mehr als 200 Kilo Olivenöl, 30 verschiedene Obstbäume (Äpfel, Pfirsiche, Kirschen, Birnen, Kastanien, Quitten, Zitronen, Maulbeeren usw.), ein einzigartiger Gemüsegarten, 7 Blumenbeete und viele Zierbäume. Es gibt auch einen Weinberg mit einer Vielzahl von essbaren Trauben und einen Küchengarten. Auf dem gesamten Land werden seit Jahren ausschließlich ökologische Düngemittel verwendet.
Da das Land aus 4 verschiedenen Parzellen besteht, besteht die Möglichkeit, weitere Wohnimmobilien oder ein Hotel zu bauen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Chalkidiki, die von vielen als das versteckte Paradies Griechenlands bezeichnet wird, ist ein Gebiet mit hervorragenden klimatischen Bedingungen, denn es gibt mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Gleichzeitig machen die ausgedehnte Küstenlinie und die Sandstrände von einzigartiger Schönheit die Region zum ultimativen Reiseziel. Kassandra, die westlichste Halbinsel der Chalkidiki, ist bekannt für ihre bewahrte natürliche Schönheit, ihr aufregendes Nachtleben, ihre jährlichen Festivals und ihre endlosen Unterhaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie die Küste Kassandras durchqueren, die vom aquamarinblauen Wasser der Nordägäis umspült wird, werden Sie von allem, was Sie zwischen der unberührten und wilden Schönheit der nördlichen Kassandra, dem grünen Meer im Osten und den Unterhaltungsmöglichkeiten im Westen sehen, verzaubert sein.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgröße 350 qm
6 Schlafzimmer, 3 Bäder auf drei Ebenen
Gepflegtes Grundstück von 17.155 qm
Spektakulärer Meer- und Waldblick
Großer privater Pool
In der Nähe des Sani Resorts gelegen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Chalkidiki - Khalkidhiki

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Savills Germany Residential GmbH
Savills Germany Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Hardenbergstrasse 27, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Frau Nadine Mirke
Frau Nadine MirkeDein Kontakt
Online-ID: 2fnrp5q
Referenznummer: 46056
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Frau Nadine Mirke
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