Penthouse zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

899000 €899.000 €6.659,26 €/m²

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

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Lindweg 235, Wildschönau (6314)

Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.

"Grundbuch statt Sparbuch"

Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%

"Das Lind" entsteht in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wildschönau, einer wunderschönen Winter und Sommerlandschaft. Hier ist eine traumhafte Urlaubskulisse garantiert. Ob verschneite Berge oder Gipfel, die einladen, viel Zeit an der frischen Luft und der Sonne zu verbringen. Im Sommer ist es ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Im Winter lockt das Schigebiet "Schijuwel Alpbachtal" Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher an. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.

Kategorie E In der Kategorie E erwartet Sie ein luxuriöses 5-Zimmer-Penthous-Apartment mit ca. 135 m². Es bietet Platz für bis zu 10 Personen und umfasst einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, vier Schlafzimmer, ein separates WC sowie zwei Badezimmer mit Dusche und einer eigenen Panorama-Sauna mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die beiden großzügigen Terrassen mit traumhaftem Ausblick laden zum Verweilen ein. Die vier Schlafzimmer werden mit äußerst komfortablen Kingsize-Boxspring-Doppelbetten ausgestattet, wobei eines als Master-Bedroom über ein eigenes Badezimmer und ein zusätzliches Einzel-Boxspringbett verfügt und ein weiteres ebenfalls ein zusätzliches Einzel-Boxspringbett erhält.

Der Gesamtkaufpreis von 899.000 € setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment in Höhe von 718.000 €, dem Preis für den überdachten Stellplatz und einen Freiparkplatz von 40.000 € und dem hochwertigen Ausstattungspaket im Wert von 141.000 € inkl. Sauna zusammen.

Ausstattung
-Topmoderne & hochwertige Innenausstattung (vollmöbliert)
-hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
-Smart-TVs & Internet
-Waschtrockner
-2 ½ Badezimmer
-Sauna im Apartment (Panoramasauna)
-Elektronische Online-Schließanlage (keyless entry 24/7)
-2 Großzügige Terrassen
-Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer
-1 überdachter Autoabstellplatz
-1 Freiparkplatz

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon unter der +436643938822
Ihr Ansprechpartner: Patrick Kraisser
Stichworte Zustand: neuwertig, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung