Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €774 €/m²

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645 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Zur Eisernen Hand, Planungsbezirk 302, Straubing (94315)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Straubing mit einer Größe von ca. 645 m². Für das Grundstück liegt ein positiver Vorbescheid für den Bau eines modernen 5-Familienhauses vor, das ein ideales Investitionsobjekt für Kapitalanleger oder private Bauherren darstellt.

Die Bebauung ermöglicht eine ansprechende, zeitgemäße Architektur, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Zuhause bieten werden. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht zudem die Möglichkeit, großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder einen gemeinschaftlichen Garten zu gestalten.


Das Haus könnte in einer massiven Bauweise errichtet werden, mit modernen energetischen Standards und nachhaltigen Baumaterialien. Carports oder Stellplätze im Außenbereich bieten den zukünftigen Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Straubing bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.


Durch den Vorbescheid ist die Planungsphase bereits in einer fortgeschrittenen Stufe, sodass der Bau in naher Zukunft beginnen kann. Mit diesem Projekt sichern Sie sich ein vielversprechendes Bauvorhaben in einer aufstrebenden Region Niederbayerns.