Restaurant zur Miete 3.700 € 85 m²<br/>Gastrofläche Dr.-Gessler-Str 2 Königswiesen - Nord Regensburg 93051

Restaurant zur Miete
3700 €Kaltmiete zzgl. NK
85 m²Gastrofläche

Herr Alexander Scheiter

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusive Restaurantfläche mit großzügiger Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten im KönigsTOR

Ihre neue Restaurantfläche im KönigsTOR

An der Ecke Dr.-Gessler-Straße/Friederich-Ebert-Straße gelegen, vereint das KönigsTOR urbanes Wohnen, Entspannung, Einkauf und Genuss unter einem Dach. Der markante Komplex beherbergt rund 400 Wohnungen.

Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- über 800 potentielle Gäste im Haus
- Markantes und bekanntes Gebäude
- Große Tiefgarage (zwei Stunden kostenfrei parken!)
- Leicht zu finden und zu erreichen
- Nachhaltiges Energiekonzept
- Von-Müller-Gymnasium in fußläufiger Entfernung
- Friedrich-Ebert-Str mit mehreren Tausend Bewohnern, direkt angrenzend.
- Studentenheim auf der anderen Straßenseite.
- Zahlreiche Gewerbetreibende in der Dr.-Gessler-Str.
- uvm.

Aktuell befindet sich der Vermietungs-Showroom in der Restaurantfläche. Ein Besichtigungstermin ist problemlos möglich.

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Merkmale und Ausstattung

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Lage

Dr.-Gessler-Str 2, Königswiesen - Nord, Regensburg (93051)

Mitten in der Stadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür und naturnah: Der Stadtteil Königswiesen überzeugt durch einen besonderen Mix. Hier lebt es sich urban und doch entspannt. Als grüne Lunge ist der Königswiesener Park das Herzstück des Viertels und lädt zum Spazieren, Joggen, Tischtennis oder einfach zum Durchatmen ein.

Auch sonst liegt das Viertel im Südwesten der Stadt hoch im Kurs. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt. Dort zeigt sich Regensburg von seiner schönsten Seite: Imposante Bauwerke, ausgefallene Boutiquen und eine lebhafte Gastroszene prägen das Bild der Stadt.

Auch der Hauptbahnhof und das Universitätsviertel liegen von Königswiesen nur einen Katzensprung entfernt. Über die Autobahnen A3 und A93 haben Sie außerdem eine perfekte Anbindung an die nahen Metropolen Nürnberg und München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete

4200 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3700 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

Nach Vereinbarung

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Gesamtfläche: 198,00 m²

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Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg

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Online-ID: 2gw2g5t

Referenznummer: 1944