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Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold Immobilien
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sonnige Wohnung mit 2 Balkonen

Wunderschönes 3-Familienhaus in idyllischer Lage mit 3 sonnigen Balkonen

So teilt sich die Wohnung auf:
* Großer Flur
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - gefliest
* Küche mit Durchreiche zum Essbereich (EBK kann vom Vormieter für 1.200,- € abgelöst werden)
* Abstellraum
* Großes Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon und Blick in den Garten
* 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* Tageslicht-Duschbad
* Tageslicht Vollbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken

* Großer Kellerraum
* Fahrradraum
* Wasch- und Trockenraum
* 2 Stellplätze
* Separate Anmeldung zu Gas & Strom
* Gartenmitbenutzung und Wäscheplatz im Garten

Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 4 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Hundehaltung NEIN, Katze nach Absprache möglich.

Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberbessenbach, Bessenbach (63856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur 3 Kilometer trennen Sie von der nächsten Autobahnauffahrt, was Pendeln und Ausflüge in nah gelegene Städte wie Aschaffenburg besonders unkompliziert gestaltet. Familien profitieren von der Nähe zu gut erreichbaren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 400 Meter entfernt und auch die Grund- und Realschule befinden sich in komfortabler Reichweite von 2 Kilometern. Für höhere Schulbildung ist das Gymnasium in der Nachbarstadt schnell in 7 Kilometern erreichbar.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Bildungseinrichtungen, was sie ideal sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
910 €
7 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 netto Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09671011, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter
Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHKDein Kontakt
Online-ID: 2h9wv52
Referenznummer: AI-VW-01630-24
Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold Immobilien
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen