Mehrfamilienhaus zum Kauf

540000 €540.000 €2.523,36 €/m²

Finanzierung ab 1762 €/Monat

---

11Zimmer

214 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

---

Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)

Das Wohn- und Geschäftshaus ist dreigeschossig und verfügt über drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Es ist unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 214 Quadratmeter und die Nutzfläche 134 Quadratmeter. Der genaue Bauzeitpunkt ist unbekannt, aber das Gebäude wurde 1946 wiederaufgebaut, mit Erweiterungen und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1957, 1969 und 1975. Eine teilweise Modernisierung fand 1990 (Fenster) sowie zwischen 2005 und 2010 (Fenster, Boden- und Wandbeläge) statt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerräume, der Heizungsraum, der Öllagerraum auf einer Fläche von 43,54 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein Ladenlokal, einen Bügelraum, ein Büro und eine WC-Anlage auf 91 Quadratmetern. Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, vier Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Loggia auf 77 Quadratmetern. Im zweiten Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, vier Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Loggia auf 73 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC auf 64 Quadratmetern.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, wobei das Warmwasser über einen Boiler bereitgestellt wird. Eine Besichtigung der Wohnung im zweiten Obergeschoss war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 540.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459771.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m²