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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
563900 €4.699,17 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Fichtenwalde, Beelitz (14547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OKAL Haus GmbH
Frau Kathrin Voh
OKAL Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
563900 €
4.699,17 €/m²
Provision für Käufer
7,14% auf den Grundstücksanteil

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Gäste-WC

Neubau-Einfamilienhaus mit offener Architektur

Erleben Sie modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme in unserem Design 10. Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 135 m², verteilt auf zwei Ebenen, eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung unter einem klassischen Satteldach.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine Offenheit: Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral gelegene Treppe von der Diele getrennt. Dies schafft einen lichtdurchfluteten, einladenden Raum, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein praktisches Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Über die zentral platzierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ideal für Familien konzipiert ist. Die Eltern können sich auf ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum freuen. Zwei große Kinderzimmer bieten viel Platz für Spiel und Entfaltung. Das Obergeschoss wird durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC komplettiert und lässt keine Wünsche offen..

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Lage

Das Grundstück wird von einem externen Makler verkauft. Aus rechtlichen Gründen darf ich vor einem persönlichen Termin keine Informationen zur genauen Lage übermitteln.
Das Grundstück in Beelitz liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohngegend, die durch ihre einzigartige Lage am Waldrand und die charmante Atmosphäre besticht. Beelitz, bekannt für seine historische Altstadt und die idyllische Umgebung, vereint hier ländliche Idylle mit komfortabler Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und ermöglicht regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten sowie zum Beelitzer Bahnhof, von wo aus Sie bequem nach Berlin oder Potsdam gelangen können. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine direkte Verbindung zu den großen Städten der Region ermöglicht.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
Besonders hervorzuheben ist die Lage am Waldrand, die Ihnen direkten Zugang zu den schönen Wäldern rund um Beelitz bietet. Diese Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und Naturerkundungen ein. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft schaffen eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und bieten einen hohen Erholungswert.
Beelitz selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie die Beelitzer Heilstatten und die Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Beelitzer Spargel, ein regionaler Genuss, wird in den lokalen Restaurants serviert und sorgt für kulinarische Höhepunkte.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die Straße ist gut ausgestattet mit sämtlichen notwendigen Infrastruktureinrichtungen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Zusammenfassung:
Die Straße in Beelitz bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld mit der einzigartigen Kombination aus Waldrandlage, Ruhe und einer exzellenten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die großen Städte der Region profitieren.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.okal.de/premiumklasse/garantie-sicherheit/"]Mit Sicherheit in die eigenen vier Wände[/URL] Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.699,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.191 €/m²
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4.979 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Frau Kathrin VohDein Kontakt
Online-ID: 2fwrq59
Referenznummer: KV/2024/07/19-12
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Frau Kathrin Voh
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