Doppelhaushälfte zum Kauf 498.000 € 221,2 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Issel Schweich 54338

Monat
221,2 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Modernes großzügiges Wohnhaus in Schweich Issel

Objektbeschreibung Das Grundstück in Süd- West Ausrichtung ist ebenerdig gelegen, eine ideale Spielwiese für Kinder und Ruhe suchende. Spiel u. Freizeit Wiese mit Gartenhaus und kleinem Außenpool

Das Haus in Massiv Bauweise mit dem Wärmedämmstein Bisotherm und voll unterkellert errichtet, alle Etagen inkl. der unteren Etage sind zu wohnzwecken sehr schön ausgebaut.

Das Dach ist mit Schiefer gedeckt und Wärme isoliert, die Treppe zu den einzelnen Etagen aus Stein, die Decken aus Beton, die Fenster Kunststoff Iso eingebaut,
Die Fußböden im Erdgeschoss komplett gefliest in den anderen Wohnräume Laminat oder Vinyl. Die Bäder des Hauses hell und zeit gemäß.

Beheizt wir die Immobilie durch einen Ölzentralheizung im Wohn-Zimmer zusätzlich einen Kaminofen. In diversen Schlafräume sind Klimaanlagen installiert.

Baujahr: 1994 laufend renoviert und erweitert .
Nutzfläche: ca. 29,9m² HWR und Garage
Garage/ Stellplatz: eine Doppel – Garage und 2 PKW Stellplätze Raumaufteilung Die Aufteilung der Wohnflächen:
EG:
helle Eingangsdiele und Treppenhaus , Gäste/WC ein Küche, großes Wohn/ Esszimmer ca. 35m² einen Wintergarten mit Zugang in den Garten

1. OG:
Diele, eine Einbauküche, Wohn/ Esszimmer ca. 20m², Bad/ Wanne u. Dusche , 1 Schlafzimmer.

DG:
Dachstudio mit Loggia und 2 Schlafzimmer

UG:
2 große Schlafzimmer, Bad Dusche/ WC HWR , Heizraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung möglich
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Issel, Schweich (54338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in gesuchter Lage von Schweich / Issel; sonnig gelegen; ideal für die Familie mit Kinder. Nur wenige Minuten vom Zentrum der aufstrebenden Stadt Schweich, mit allerbeste Infrastruktur. Das Schulzentrum sowie diverse Super- Märkte im nahen Umfeld. 3 Fahrminuten von der BAB Trier- Saarbrücken – Koblenz - Lux entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.251,36 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 19% Mwst zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

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2.251,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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6.528 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Übergabe: nach Vereinbarung möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voigt Immobilien VDMGewerblicher Anbieter

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Walter VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28hy55u

Referenznummer: 74256336