Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

810000 €810.000 €

Finanzierung ab 2575 € / Monat

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6,5Zimmer

220 m²Wohnfläche

609 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

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Leimäcker, Blitzenreute, Fronreute (88273)

Hausbeschreibung Das voll unterkellerte Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, einem Arbeitszimmer/Gästezimmer, einem großen Wintergarten und zwei überdachten Terrassen mit automatischen Markisen sowie einem schön angelegten und uneinsehbaren Garten. Zusätzlich zu der gehobenen Ausstattung mit Fußbodenheizung (auch im Keller), einem handgemauerten Speicherkacheloffen, elektrischen Jalousien und einer hochwertigen PLANA Einbauküche verfügt das Haus über eine Solaranlage mit Warmwasserzubereitung und Heizungsunterstützung, eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und eine große unterirdische Regenwasserzisterne. Eine Garage mit automatischen Lüfter und elektrischem Tor und ein Stellplatz gehören zum Haus dazu.
Glasfaserinternet ist vorhanden.Im Garten ist ein Begrenzungskabel für Mähroboter verlegt. Raumaufteilung Das Haus ist durch den Haupteingang und über die Garage betretbar. Im Eingangsbereich findet man ein Abstellraum, Garderobe und ein Tageslicht-Gäste WC/Bad mit Dusche. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit offenem Ess-Wohnbereich mit Ausgängen zum Wintergarten und zum Garten, sowie ein Arbeitszimmer.
Im Obergeschoß befinden sich drei große Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoß befinden sich drei große Kellerräume mit Tageslicht, ein Tageslichtwaschraum und ein helles Gästezimmer mit großem Fenster.

Eine ruhige Ortsrandlage eingebettet in Wiesen und Wälder mit guter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Arzt, Lebensmittelversorger, Sporthalle, sowie Bußhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ravensburg und Weingarten sind mit öffentlichem Verkehr oder mit dem Auto in 5-10 Minuten zu erreichen.

Helles nachhaltiges Haus Bei dem gepflegten Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Weingarten und Ravensburg handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Speicherkacheloffen, eine Solar- und Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie eine große Regenwaßerzisterne minimieren die Haltungskosten. Ein schön angelegter uneinsehbarer Garten bitte viel Platz zum Gärtnern, spielen und entspannen. Das voll unterkellerte Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, einem Arbeitszimmer/Gästezimmer, einem großen Wintergarten und zwei überdachten Terrassen mit automatischen Markisen sowie einem schön angelegten und uneinsehbaren Garten. Zusätzlich zu der gehobenen Ausstattung mit Fußbodenheizung (auch im Keller), einem handgemauerten Speicherkacheloffen, elektrischen Jalousien und einer hochwertigen PLANA Einbauküche verfügt das Haus über eine Solaranlage mit Warmwasserzubereitung und Heizungsunterstützung, eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und eine große unterirdische Regenwasserzisterne. Eine Garage mit automatischen Lüfter und elektrischem Tor und ein Stellplatz gehören zum Haus dazu. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar