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moovin Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
1099 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
69,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
16.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wunderschöne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Neubau Glory 2: Rollstuhlgerecht verfügbar

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WMVsb7garNx

Im Jahr 2024 erwacht im beeindruckenden Heiligkreuz-Viertel von Mainz eine weitere faszinierende neue Wohnwelt. 95 zeitgemäße Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern entfalten sich, jede mit ihrer eigenen idyllischen Frischluftoase - sei es auf einem Balkon, einer Terrasse oder Loggia. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die lebendige Energie der Stadt und die natürliche Ruhe des Grüns. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Heim in Glory 2 und in Mainz' begehrtester Lage.

Diese rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung bietet sowohl Singles als auch Paaren auf circa 72 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Eine moderne Einbauküche sowie eine großzügige Loggia bzw. Terrasse veredeln diese stilvolle Stadtoase.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Einbauküche. Genügend Raum für einen Esstisch und eine Sofaecke steht Ihnen hier auf jeden Fall zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia oder Terrasse (EG), auf der Sie angenehme Stunden im Freien verbringen können.

Der Fußboden aus Eichen-Massivholzparkett in Holzoptik erstreckt sich durch sämtliche Wohnbereiche und den Flur, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Zudem sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für wohlige Wärme.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort, um Ihre persönlichen Rückzugsmomente in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig sorgt ein bodentiefes Fenster für eine natürliche Helligkeit.

Das Badezimmer, mit seinen eleganten, greigefarbenen Bodenfliesen, verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Flair. Mit einer einladenden Dusche samt Glastür, einem Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizung, verwandelt sich dieser Raum in Ihre private Wellness-Oase. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Mehr Infos über das Projekt erhalten Sie auf moovin.de/glory-mainz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Annemarie-Renger-Straße 30b, Weisenau, Mainz (55130)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Herzlich Willkommen im Heiligkreuz-Viertel von Mainz, wo das pulsierende Herz der Stadt auf die Gelassenheit der Natur trifft.

Zwischen der Hechtsheimer Straße und dem Heiligkreuzweg, da wo die Stadtteile Weisenau und Oberstadt aufeinandertreffen, entsteht mit dem Heiligkreuz-Viertel ein attraktives neues Stadtquartier. In diesem Viertel erleben Sie eine erstklassige Infrastruktur mit geplanten Stadtbus-Haltestellen direkt vor Ihrer Haustür und einer schnellen Anbindung zur Autobahn A60, die nur 7 Minuten entfernt ist. Der Hauptbahnhof Mainz ist in 10 Minuten erreichbar und öffnet Ihnen die Tore zur Stadt. Zudem ist der Flughafen Frankfurt in nur 25 Autominuten erreichbar.

Das Heiligkreuz-Viertel ist perfekt für Familien: Schulen liegen in Gehdistanz, und mit Supermärkten wie Aldi und Rewe, dem Drogeriemarkt Rossmann und Apotheken in unmittelbarer Nähe, wird der Alltag erleichtert. Das geplante Nahversorgungszentrum und umliegende Kitas runden die familienfreundliche Umgebung ab.

Naturfreunde erreichen in wenigen Gehminuten das Rheinufer und den Volkspark. Das Viertel plant zwei Quartierparks und eine Grünachse mit Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier im Heiligkreuz-Viertel erwartet Sie ein inspirierender Lebensstil in einer vielseitigen Umgebung mit allem, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Freizeitaktivitäten am malerischen Rheinufer.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1315 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1099 €
15,82 €/m²
Nebenkosten
121 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.297,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.099,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten diesen und ähnliche Grundrisse in verschiedenen Lagen im Haus an. Sprechen Sie unsere Kolleg:innen an, um weitere Informationen zu erhalten.

*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*

Wichtige Informationen für die Besichtigungen:

Es handelt sich noch um eine Baustelle.
Die Besichtigungen finden daher in einer fertig ausgebauten Musterwohnung mit 2 Zimmern statt, um sich von Ausstattung und Qualität ein Bild zu machen. Besichtigungen der einzelnen Wohnungen sind leider nicht möglich.

Zur Besichtigung müssen Helme, Warnwesten, sowie festes Schuhwerk getragen werden. Die Kollegen vor Ort werden Ihnen das benötigte Material aushändigen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2h6yq5j
Referenznummer: MV-VLO055
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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