Grundstück zum Kauf

99000 €99.000 €48,94 €/m²

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2.023 m²Grundstück

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Neulangsow, Seelow / Neulangsow (15306)

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IHRE VORTEILE MIT DIESEN GRUNDSTÜCKEN

+ Frei von einer Bauträgerbindung kaufen
+ Eine Teilfläche bereits verkauft
+ Reduzierte Käuferprovision (3,57% statt 7,14%)
+ Bebaubar mit Bungalow, Einfamilienhaus oder Doppelhaus
+ Wundervolles Grundstück mit Blick über die umliegenden Felder
+ Ruhige Lage in authentisch gewachsener Umgebung
+ Gute Infrastruktur und Anbindung an Seelow, Frankfurt Oder und Berlin
+ Bus- und Bahnstation in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

BAURECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN

Die Fläche liegt auf einer Tiefe von 27 Metern laut der Innenbereichs- und Abrundungssatzung von Neulangsow in der erweiterten Abrundungsfläche der Gemeinde. Demnach ist das Grundstück mit einem oder wahrscheinlich auch zwei Wohnhäusern bebaubar. Ein Bauvorbescheid gestattete den Bau eines Doppelhauses mit einer Grundfläche von 10,95 m x 18,00 m sowie das Anlegen von Terrassen, Zuwegung und zwei Stellplätzen.

Weiterhin ist das Grundstück nach §34 BauGB bebaubar. Das/die Gebäude muss/müssen sich daher "nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein [...] das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden". Demnach ist der Bau von Bungalows oder Einfamilienhäusern möglich.

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.