Doppelhaushälfte zum Kauf

599900 €599.900 €3.895 €/m²

Finanzierung ab 2330 €/Monat

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

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Die Attraktivität des Objekts, liegt in der Teilbarkeit des Grundstücks, dass in etwa hälftig geteilt werden kann.
Die Bestandsimmobilie weist eine gute Grundsubstanz auf, jedoch ist eine Kernsanierung mit eventueller Veränderung der Raumaufteilung erforderlich.

Falls eine Grundstücksteilung in Betracht gezogen wird, ist für das sich dann ergebende unbebaute Grundstück eine Bebauung nach § 34 möglich. Gemäß der Stellplatzverordnung der Stadt Zirndorf, sind in diesem Fall pro Haus 2 Stellplätze nachzuweisen. Für einen Neubau sind Hausanschlus-/Erschließungskosten zu berücksichtigen und mit der Gemeinde abzuklären.

Der aktuelle Bodenrichtwerte ist mit 680,-- €/m² angegeben, somit ergibt sich für das gesamte Grundstück ein Bodenrichtwert in Höhe von 564.400,-- €.

Wir freuen uns Ihnen bei einer Besichtigung das Objekt vor Ort präsentieren zu können !

Wichtiger Hinweis Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen! Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns ein vollständig ausgefülltes Kontktformular zugesandt wurde - unbedingt Telefonnummer angeben!!!

Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation ist für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Der Makler ist berechtigt für beide Seiten provisisonspflichtig tätig zu werden.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.

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