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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
279000 €4.982 €/m²
3Zimmer
56 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christoph Patzina
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

EXKLUSIV: Attraktive 3-Z.-Whg. in schöner Gegend!

Die beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dornbusch bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine profitable Kapitalanlage für Investoren:

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die südseitige Loggia, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Von hier aus genießen Sie den Blick auf eine gepflegte Wiese mit Sträuchern - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Die im Preis inbegriffene, funktional gestaltete Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zu entspannten Stunden der Erholung ein. Die Böden der Wohnung sind größtenteils mit Laminat ausgelegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. In Küche und Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die eine praktische und gleichzeitig stilvolle Gestaltung ermöglichen. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Mit etwas Kreativität können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, solange dies noch möglich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • vermietet

Lage

Dornbusch, Frankfurt (60320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt am Main - Dornbusch

Der Stadtteil Dornbusch ist vor allem bekannt durch das Funkhaus des "Hessischen Rundfunks" an der Bertramswiese sowie die Eschersheimer Landstraße.

Geprägt wird der Dornbusch durch die vielen Grünanalagen und eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, -alles fußläufig zu erreichen- machen den Stadtteil für Familien besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; so haben Sie hier einen Anschluss an die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 und einen Autobahnanschluss, wodurch sie innerhalb kürzester Zeit die Innenstadt und außerstädtische Ziele erreichen können.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage - verkehrsberuhigt in einer Anliegerstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
4.982,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
396 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.982,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.483 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.417 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen die BeraterInnen unserer Finanzberatung mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Herr Christoph PatzinaDein Kontakt
Online-ID: 2f5mq5u
Referenznummer: 44320102-070159
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christoph Patzina
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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