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Grundstück zum Kauf
80000 €138 €/m²
578 m²Grundstück

Koch Immobilien
Koch Immobilien
Herr Pascal Koch
Koch Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Baugrundstück provisionsfrei! Nach dem Kauf sofort bebaubar

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück im charmanten Forbach, Ortsteil Langenbrand. Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 578 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, umgeben von einer idyllischen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern und Einliegerwohnungen. Das Grundstück ist bereits erschlossen.

Sie haben die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren, wobei eine offene Bauweise mit Einzelhäusern vorgesehen ist. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl 0,6, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die besondere Hanglage des Grundstücks mit unverbaubarem Talblick unterstützt kreative Architekturlösungen und bietet Ihnen die Wahl zwischen einem stilvollen Satteldach oder einem modernen Pultdach.

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem individuellen Wohnprojekt in einer malerischen Umgebung - nach dem Kauf kann Ihre Vision sofort Wirklichkeit werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Kauf verfügbar
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Ober der Kelter 5, Langenbrand, Forbach / Langenbrand (76596)
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Forbach im Ortsteil Langenbrand, eingebettet in die idyllische Landschaft des Nordschwarzwalds. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet eine optimale Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie einem breitgefächerten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Hanglage des Grundstücks eröffnet Ihnen faszinierende Ausblicke auf das umliegende Panorama und lässt die Schönheit der Natur hautnah erleben.

Forbach ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nahe gelegene B462 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Rastatt und Gaggenau sowie weiter zu den urbanen Zentren Karlsruhe und Baden-Baden. Diese Orte bieten eine Vielzahl an kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur vor Ort mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie schulischen und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft in einer der schönsten Gegenden Deutschlands genießen möchten.

Insgesamt stellt dieses Grundstück in Forbach / Langenbrand eine hervorragende Gelegenheit dar, um in einem ruhigen und naturnahen Umfeld zu wohnen und dennoch von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu profitieren.

Preise

Kaufpreis
80000 €
138,41 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.59, Distanz zum Flughafen: 16.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 3.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 7.55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien
Koch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Karlsruher Str.25, 76287 Rheinstetten
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Pascal Koch
Herr Pascal KochDein Kontakt
Online-ID: 2gfuj5u
Referenznummer: KO-298
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Herr Pascal Koch
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen