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ECI-TEAM Immobilien Eva Cartwright e.K.
ECI-TEAM Immobilien Eva Cartwright e.K.
Wohnung zum Kauf 570.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Oberföhring München 81925
ECI-TEAM Immobilien Eva Cartwright e.K.
Wohnung zum Kauf 570.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Oberföhring München 81925
ECI-TEAM Immobilien Eva Cartwright e.K.

Wohnung zum Kauf
570000 €9.194 €/m²
Finanzierung ab 2295 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Frau Eva Cartwright
ECI-TEAM Immobilien Eva Cartwright e.K.

SONNIGE GARTENWOHNUNG NÄHE ENGLISCHER GARTEN

Die super geschnittene Gartenwohnung ist hell, freundlich und gepflegt. Die Anlage ist modern und auf dem neuesten Stand und besteht aus 52 Parteien. Die Räume sind hell, die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rolläden. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus, gelangt man in den schönen Garten. Der gepflegte Garten hat reine Süd-Ausrichtung. In der Wohnung befindet sich überall Echtholzparkett (außer Bad). Eine Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Objekt hat einen Aufzug, der bis in die TG fährt. Außerdem gehört zur Wohnung ein TG-Stellplatz (35.000 Euro). Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Insgesamt ist es eine sehr schöne Gartenwohnung in guter Lage.

Die Anlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Energiewert liegt bei 76 kW/h. Ein Energieausweis liegt vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Oberföhring, München (81925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten (ca. 200 Meter). Die moderne Anlage liegt sehr ruhig. Alle Dinge des täglichen Lebens liegen trotzdem in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage ist ausgesprochen gut und begehrt. Eine Trammbahn-Linie führt von hier aus direkt zur U-Bahn Haltestelle Effnerplatz. In 10 Minuten fußläufig erreicht man die S-Bahn-Haltestelle Johanneskirchen. Insgesamt hat die Wohnung von der Lage her eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Feringasee ist ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Englischen Garten hat die Wohnung einen sehr hohen Freizeitwert.
Sie eignet sich hervorrandend als Kapitalanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
570000 €
9.193,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
1,78 % inkl. MW.St. Eine Provision in gleicher Höhe ist mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
345 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.193,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung: nach Vereinbarung

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Anschrift des Objektes nur bei Terminvereinbarung für Besichtigung , bei vorheriger Internetanfrage unter Angabe der vollständigen Adresse mitteilen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ECI-TEAM Immobilien Eva Cartwright e.K.Gewerblicher Anbieter
Spitzackerstr. 2a, 82166 Gräfelfing
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva CartwrightDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2722p5k
Referenznummer: 22042
Frau Eva Cartwright
ECI-TEAM Immobilien Eva Cartwright e.K.