Einfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Rue Principale 21 Blies-Guersviller 57200

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Gert Philipp Keller

Blandfort Immobilien IVD

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Verträumtes Einfamilienhaus in Blies-Guersviller, Frankreich

Das 1925 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist einseitig angebaut und wurde in den letzten Jahren durchgehend modernisiert. Durch die Zimmeraufteilung eignet sich diese Immobilie ideal zur Nutzung durch 2 Personen und auch als Wochenendimmobilie ist dieses Schmuckstück bestens geeignet.
Die Immobilie wurde 1996 umfänglich renoviert, so wurden die Leitungssysteme erneuert und Lärm- und Schallschutzfenster (Doppelverglasung) verbaut.
Zudem wurde 2008 eine Infrarotheizung und ein hochwertiger Gaskaminofen mit handgefertigten Kacheln installiert.
2023 wurde auf der Terrassenüberdachung eine Photovoltaikanlage mit einer Fläche von ca. 13 m² verbaut.
Von der ca. 40 m² großen Terrasse gelangt man in den verträumten Garten.

Energieausweis noch nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse

Lage

Rue Principale 21, Blies-Guersviller (57200)

Blies-Guersviller ist eine Idyllisch gelegene Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und eignet sich somit ideal für Grenzgänger oder als Wochenendimmobilie. Trotz dieser ruhigen und naturnahen Lage sind die umliegenden Städte (Saargemünd, Saarbrücken, Metz und Blieskastel), ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schule und Ärzte schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Rad- und Wanderwege laden zu entspannenden Ausflügen in die malerische Umgebung ein. Freizeitangeboten wie Angeln, Reiten und Schwimmen befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.437,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

9 200

4.59

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Weitere Informationen

Sonstiges EG: Wohnzimmer, Küche mit Terrassenausgang, Badezimmer (Badewanne und Bidet)
OG: Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Grand Est, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Blandfort Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Handwerker Str. 2, 66740 Saarlouis

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gert Philipp KellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3tm5l

Referenznummer: 6919