Einfamilienhaus zum Kauf

115000 €115.000 €1.437,50 €/m²

Finanzierung ab 492 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Rue Principale 21, Blies-Guersviller (57200)

Das 1925 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist einseitig angebaut und wurde in den letzten Jahren durchgehend modernisiert. Durch die Zimmeraufteilung eignet sich diese Immobilie ideal zur Nutzung durch 2 Personen und auch als Wochenendimmobilie ist dieses Schmuckstück bestens geeignet.
Die Immobilie wurde 1996 umfänglich renoviert, so wurden die Leitungssysteme erneuert und Lärm- und Schallschutzfenster (Doppelverglasung) verbaut.
Zudem wurde 2008 eine Infrarotheizung und ein hochwertiger Gaskaminofen mit handgefertigten Kacheln installiert.
2023 wurde auf der Terrassenüberdachung eine Photovoltaikanlage mit einer Fläche von ca. 13 m² verbaut.
Von der ca. 40 m² großen Terrasse gelangt man in den verträumten Garten.

Energieausweis noch nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Blies-Guersviller ist eine Idyllisch gelegene Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und eignet sich somit ideal für Grenzgänger oder als Wochenendimmobilie. Trotz dieser ruhigen und naturnahen Lage sind die umliegenden Städte (Saargemünd, Saarbrücken, Metz und Blieskastel), ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schule und Ärzte schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen.
Rad- und Wanderwege laden zu entspannenden Ausflügen in die malerische Umgebung ein. Freizeitangeboten wie Angeln, Reiten und Schwimmen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges EG: Wohnzimmer, Küche mit Terrassenausgang, Badezimmer (Badewanne und Bidet)
OG: Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Grand Est, 2 Etagen