Haus zum Kauf 610.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Landensberg Landensberg 89361

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Michael Holtzmann

Hermann Hark Immobilien & Partner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neuer Preis! Luxuriöses Einfamilienhaus im Traumzustand - Baujahr 2020!

Luxuriöses Einfamilienhaus im Traumzustand - Baujahr 2020!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet 170 m² reine Wohnfläche, ergänzt durch eine traumhafte Terrasse von 60 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand ausbauen, um weitere 30 m² Wohnfläche zu schaffen - ideal für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume.

Das großzügige Grundstück mit 1.000 m² bietet viel Platz zur Entfaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Selbst der Bau eines weiteren Einfamilienhauses ist hier denkbar.

Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das modernes Wohnen und luxuriöse Ausstattung in perfekter Harmonie vereint!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle italienische Fliesen zieren den gesamten Boden und verleihen den Räumen einen eleganten Touch. Zwei stilvolle Kamine sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen umweltfreundliches Wohnen und senkt die Energiekosten erheblich. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Landensberg, Landensberg (89361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis

610000 €

3.050 €/m²

Provision für Käufer

1,19 % inkl. 19 % MwSt je vom Käufer und Verkäufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,19 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in gleicher Höhe je vom Käufer und vom Verkäufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.050 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.879 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist in neuwertigem Zustand und ohne bekannte Mängel. Der Eigentümer hat es selbst bewohnt. Der Sockel wurde kürzlich neu gestrichen.
KFW mit Vollwärmeschutz und Photovoltaik-Anlage.
Die Photovoltaik-Anlage ist sehr effizient, sodass man in Sachen Stromversorgung autark sein kann.
Verbaut ist eine Gasheizung, die ebenfalls sehr effizient arbeitet und an die Photovoltaik-Anlage gekoppelt ist. Stichworte 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hermann Hark Immobilien & PartnerGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 6, 24217 Wisch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HoltzmannDein Kontakt

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Online-ID: 2hz2r5p

Referenznummer: 501220