Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €3.058,01 €/m²

Finanzierung ab 2896 €/Monat

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8Zimmer

228,6 m²Wohnfläche

744 m²Grundstück

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Hammah, Hammah (21714)

Gepflegtes Einfamilienhaus bis in die Spitzen!
Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten! Mit einer großzügigen Auffahrt und einer Doppelgarage ausgestattet, haben hier Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste mehrere Parkmöglichkeiten. Liebevoll hergerichtet und gepflegt, gelangen Sie über einen schönen die großzügige Auffahrt in Ihr neues Zuhause. Sie wollen die Einliegerwohnung fremd vermieten? Gerne! Beide Wohneinheiten haben ihren separaten Eingang auf der Auffahrt und können so individuell genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, die vollwertig als Schlaf-Gäste-oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch ein Home-Office kann hier mit Leichtigkeit integriert werden. Die technisch vollausgestattete Küche grenzt an die Terrasse, ebenso der Wohnbereich. In diesem genießen Sie den Blick in den Garten oder Sie profitieren an kälteren Tagen von Ihrem Kamin. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zur ebener Erde können Sie sich auch auf einen separaten Sauna Bereich samt noch auszubauender Dusche freuen. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt an Ihre Garage an. So kann der Einkauf direkt in der Speisekammer untergebracht werden. Der einladende Gartenbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Hier können Sie entspannen, genießen, Kraft tanken, ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Ein Gartenhäuschen und eine Outdoor Küche runden das idyllische Gartenbild ab. 2015 erbaut und immer wieder aufgefrischt und gepflegt, geht es im Obergeschoss ebenso stilsicher weiter. 3 Zimmer sowie ein weiterer Abstellraum bieten Staufläche und Komfort. Die 2 Schlafzimmer sind beinahe identisch groß und ideal für das Familienleben oder als Mietwohnung geeignet. Das Vollbad verfügt über eine Dusche sowie Badewanne und bietet auch alle Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Die Einbauküche rundet das Bild ideal ab und bietet maximale Nutzungsflexibilität. Insgesamt ein ideales Familiendomizil mit dem besonderen i-Tüpfelchen!
Die technischen Fragen
Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Die ein oder andere kosmetische Aufbereitung werden Sie sicherlich durchführen wollen, doch einem traumhaften Wohnerlebnis steht hier nichts im Wege. Sprechen Sie uns gerne bei Fragen an. Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen!

Hammah in voller Pracht!
Hammah gehört zum Landkreis Stade und bietet
Ihnen eine wahre Wohnidylle. Besonders in den
vergangenen Jahren blüht Hammah auf und bietet
zahlreiche Aktivitäten, ganz viel Natur und auch für
den alltäglichen Bedarf wurde ein Lebensmittelladen eröffnet. Die Grundschule und die Kindergärten in Hammah genießen einen guten Ruf und bietet jungen Familien die Möglichkeit, direkt im Ort die Schule bzw. den Kindergarten zu besuchen.
Auch die Zahlen sprechen für sich, denn immer mehr
nette Nachbarn möchten in dieser Idylle leben.
Das Glasfasernetz ist ausgebaut und ein Home-
Office in der Natur ist damit ebenfalls gesichert. Für
Jogger und Fahrradfahrer ist Hammah ebenfalls ein
wahrer Traum! Das Haus liegt in einer ruhigen und
von Familien bewohnten Querstraße. Wenig Verkehr
und viel Ruhe können Sie hier erwarten. Wenn Sie
mehr Trubel wünschen, können Sie in der
wunderschönen Stader Altstadt flanieren und sind
schnell Mitten im Geschehen. Und ein kleiner Fun-Fact: Hammah ist eines von nur 3 deutschen Städten
dessen Name ein Palindrom ist.
Direkt vor der Haustür und darüber hinaus!
Auch die Nähe zur Nordsee ist besonders schön. Ein
kurzer Ausflug ans Meer bietet sich als
Wochenendausflug toll an. Auf der B73/B74 geht es
nach Stade und Hamburg oder nach Bremen. Mit
dem Metronom im Ort können Sie ebenfalls in
kürzester Zeit Stade, Hamburg oder alternativ
Cuxhaven erreichen. Durch den fortgeschrittenen
Ausbau der A26 sind Sie mittlerweile schnell in Neu
Wulmstorf und so auch in Jork oder Finkenwerder. Es
gibt zahlreiche attraktive Arbeitgeber in direkter
Umgebung. Gut angebunden und dennoch zu Hause
ganz viel Ruhe und Idylle. Paradiesisch!

Besichtigungstermine Sie wollen auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns.

STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-
Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen


Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend