Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 8,5 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 841 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gronau Oberstenfeld 71720

Monat
8,5Zimmer
205 m²Wohnfläche
841 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Reisser

Immobilien Center Bottwartal GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Premium-Lage mit Aussicht (Waldrandlage) | großes Ein- / Zwei-Familienhaus mit schönem Grundstück

Einmalige Gelegenheit - direkt am Waldrand liegt dieses gepflegte Ein- bzw. Zwei-Familienhaus in einer Premiumlage von Oberstenfeld-Gronau mit schönem Blick auf die Burg Hohenbeilstein.
Hier lässt es sich leben – alleine der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront sowie gemütlicher Kaminecke umfasst ca. 60 m². Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, 2 Schlafräume, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, vollwertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad sowie Wohn- / u. Esszimmer. Highlight im Obergeschoß ist der große überdachte Balkon.

Das Untergeschoß bietet ebenfalls sehr viel Platz. Ein Hauswirtschaftraum, ein Keller, eine Werkstatt, Heizraum sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hobbyraum sind durchdachte Details.
Die Heizung wurde 2016 erneuert und um eine Solarthermie-Anlage ergänzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10-2024
Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Gronau, Oberstenfeld (71720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberstenfeld gilt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

690000 €

3.365,85 €/m²

Provision für Käufer

Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Küfergasse 13, 71720 Oberstenfeld

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gj9j55