Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lechhausen - West Augsburg 86167

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Selbst. Vertriebspartner Herr Weiss

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Gepflegte 3-Zi-EG-Whg mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage!

Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, angrenzender Küche inkl. Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und separaten WC sowie einer Diele mit Einbauschrank.

Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird für € 20000.- mit zum Verkauf angeboten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Lechhausen - West, Augsburg (86167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Augsburg-Lechhausen in der Nähe vom Lech. In der Nähe ca. 10 Gehminuten entfernt, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß schnell erreicht, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.
Die Autobahn A8 Richtung München ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Lechhausen mit vielen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.821,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

490 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.821,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises + 2% des Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 169 kWh, Energieeffizienzklasse: F, Gas, Bj.1972

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen . Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2007

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2f3kt52

Referenznummer: 09-0624-19#OHb15