Mehrfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 12 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 1.013 m²<br/>Grundstück Eutin 23701

Monat
12Zimmer
282 m²Wohnfläche
1.013 m²Grundstück

Frau Melina von Hofman

DMV IMMOBILIEN " International Real Estate "

Eutin Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus 3 min zum klein Eutiner See mit großen Grundstück als Anlage zum Verkauf

Das jetzt als Mehrfamilienhaus genutzter Rohdiamant ist ein ehemaliger Bauernhof und Baumschule, mit vielen Nebengebäuden und ein reines Raumwunder.

Zur Zeit sind drei von vier Wohnungen vermietet. Eine davon wurde komplett saniert und hat auch eine Fußbodenheizung sowie neue Bäder. Die Wohnungen sind zwischen 104 m² , 85 m², 39 m² und 54 m² groß. Des weiteren gibt es eine 372 m² große Halle auf mehrere Räume aufgeteilt sowie zwei Lager zu je 78 und 70 m². Hier könnten vier zusätzliche Wohnungen geschaffen werden.

Es gibt auf dem Grundstück noch separate, ehemalige kleine Stallungen. Circa 400 m² Grünfläche und bis zu acht Stellplätzen .Das ganze befindet sich zentral in der Rosen Stadt Eutin.

Die jedoch nach einer umfangreichen Sanierung je nach Nutzungswunsch erheblich mehr betragen können.
Ein Mehrfamilienhaus mit einem Hofcafé oder ein Antik Hof wäre hier auch denkbar. Hier können Sie den Traum von einem Resthof mitten in Eutin verwirklichen.

Mit einer Modernisierung und und einem guten Konzept verwandeln Sie den jetzigen Zustand in ein Schmuckstück mit viel Potenzial und mit lukrativen monatlichen Mieteinnahmen.

Gerne beraten wir sie und begleiten Sie bei der Finanzierung und Realisierung der Umbau und Sanierungsmaßnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Eutin (23701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der schönen Rosen- und Schlossstadt Eutin unmittelbar zum Meer gelegen und mit öffentlichen Verkehr sehr gut zu erreichen.

Öffentliche Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

1.524,82 €/m²

Provision für Käufer

Eine Provision in Höhe von 6,95 % (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.524,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beraten wir sie und begleiten Sie bei der Finanzierung und Realisierung der Umbau und Sanierungsmaßnahmen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie mit unser Büro direkt einen Besichtigung Termin und sichern Sie sich diese Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DMV IMMOBILIEN " International Real Estate "Gewerblicher Anbieter

Moislinger Allee 20, 23558 Lübeck

Partnerschaft

Frau Melina von HofmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqbl54

Referenznummer: DMV-209-24