Einfamilienhaus zum Kauf

545000 €545.000 €2.570,75 €/m²

Finanzierung ab 1760 €/Monat

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5Zimmer

212 m²Wohnfläche

665 m²Grundstück

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Böhming, Kipfenberg Böhming (85110)

Dieses helle und großzügig geschnittene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage im idyllischen Ortsteil Böhming, im Herzen des Altmühltals. Auf einer Wohnfläche von 212 m², verteilt auf zwei Stockwerke, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 665 m² große Grundstück verfügt über eine Terrasse, einen gepflegten Garten mit Regenwasserzisterne, eine Doppel- und eine Einzelgarage.
Im Erdgeschoss sorgen helle Räume mit Parkettboden und Juramarmor für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Specksteinofen bringt in den Wintermonaten behagliche Wärme. Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet - perfekt für die Bedürfnisse einer Familie.
Der großzügige Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, mit drei Räumen und einem separaten WC. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage sorgt umweltfreundlich für Heizung und Warmwasser. Dieses weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Entfalten. Der Energieausweis liegt vor.

Sonstiges Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 2 % zuzügl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
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