Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1089000 €1.089.000 €7.510 €/m²

Finanzierung ab 4312 €/Monat

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

411 m²Grundstück

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Eversbuschstr. 90, Untermenzing-Allach, München (80999)

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Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Sie sparen sich 39.000,00 € Maklerkosten!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2008 erbaut und ist sofort bezugsfrei.

Das schön eingewachsene Grundstück mit 411qm verfügt über einen Carport und einen separaten Außenstellplatz.

Die genaue Adresse des Anwesens ist: Eversbuschstr. 90 in 80999 München-Untermenzing.

Das Haus hat 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein zum Wohnraum ausgebautes Untergeschoss). Auf allen Etagen befinden sich Badezimmer! Ferner befinden sich auf jeder Etage Küchenanschlüsse, so dass das Haus auch für mehrere Generationen oder Großfamilien individuell genutzt werden kann!

Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 Schlafzimmer im Untergeschoss (Einliegerwohnung). Das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Haus wird mit einer modernen, energiesparenden Gasbrennwerttherme beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten schont!

Es gibt sowohl einen Balkon im Obergeschoss als auch eine Terrasse im Erdgeschoss!

Das junge Haus mit 102qm Wohnfläche und 42qm Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde auf einem massiven betonierten Keller erbaut. Darauf wurde in moderner Holzständer-Fertigbauweise in Verbindung mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) das Haus errichtet. Dank dieser Bauweise verfügt das Haus über eine sehr hohe Energieeffizienzklasse!

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in München (Untermenzing-Allach) und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Autobahn (A99) ist in nur 5min mit dem Auto erreichbar.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich!

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei! Kein Makler!

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen