Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.089.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 411 m²<br/>Grundstück Eversbuschstr. 90 Untermenzing-Allach München 80999

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
411 m²Grundstück

Herr Maximilian Meßner

Q Immobilien GmbH

Neuwertiges Einfamilienhaus! Bezugs- und Provisionsfrei!

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Sie sparen sich 39.000,00 € Maklerkosten!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2008 erbaut und ist sofort bezugsfrei.

Das schön eingewachsene Grundstück mit 411qm verfügt über einen Carport und einen separaten Außenstellplatz.

Die genaue Adresse des Anwesens ist: Eversbuschstr. 90 in 80999 München-Untermenzing.

Das Haus hat 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein zum Wohnraum ausgebautes Untergeschoss). Auf allen Etagen befinden sich Badezimmer! Ferner befinden sich auf jeder Etage Küchenanschlüsse, so dass das Haus auch für mehrere Generationen oder Großfamilien individuell genutzt werden kann!

Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 Schlafzimmer im Untergeschoss (Einliegerwohnung). Das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Haus wird mit einer modernen, energiesparenden Gasbrennwerttherme beheizt, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten schont!

Es gibt sowohl einen Balkon im Obergeschoss als auch eine Terrasse im Erdgeschoss!

Das junge Haus mit 102qm Wohnfläche und 42qm Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde auf einem massiven betonierten Keller erbaut. Darauf wurde in moderner Holzständer-Fertigbauweise in Verbindung mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) das Haus errichtet. Dank dieser Bauweise verfügt das Haus über eine sehr hohe Energieeffizienzklasse!

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in München (Untermenzing-Allach) und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Autobahn (A99) ist in nur 5min mit dem Auto erreichbar.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich!

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei! Kein Makler!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eversbuschstr. 90, Untermenzing-Allach, München (80999)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1089000 €

7.510,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

7.510,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Q Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eberlestr. 31, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Maximilian MeßnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3lt5q

Referenznummer: 152672919#c0Wtgk