Wohnung zum Kauf

699000 €699.000 €4.088 €/m²

Finanzierung ab 2918 €/Monat

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5Zimmer

171 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Harheim, Frankfurt am Main (60437)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 171 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde größtenteils im Jahr 2004 modernisiert und 2008 durch einen Anbau erweitert.
Der Zugang erfolgt über eine Spindeltreppe im Außenbereich.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und harmonische Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, jeden Bereich optimal zu nutzen.

Der Eingangsbereich führt Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind.

Das große Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick in den Gartenbereich.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offen gehaltene Küche. Diese bietet viel Stauraum und ist mit allen nötigen E-Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der offene und großzügige Schnitt ermöglicht es Ihnen, beim Kochen in Kontakt mit Ihren Gästen zu bleiben und das gesellige Beisammensein zu genießen.

Von dem zentralen Flur gelangen Sie auch zu den vier Zimmern. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsraum - hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Das Badezimmer präsentiert sich als Wellnessoase. Mit einer großzügigen Dusche mit Massagefunktion und einer Whirlpoolbadewanne bietet es den perfekten Raum zur Entspannung.

**Zusätzliche Informationen:**

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die sowohl für Licht als auch für eine angenehme Belüftung sorgen. Fliegengitter und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Der Anbau ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, während der Rest der Wohnung über Heizkörper beheizt wird, was eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien.

**Fazit:**

Diese moderne 5-Zimmer-Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und eine attraktive Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Kuhlmann & Rosenschon GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2004