Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schloßgasse 11, Lützelsachsen, Weinheim (69469)

Grundsaniert in 2021
Diese provisionsfreie, außergewöhnliche Wohnung im 1. OG eines 3- Fam. Hauses befindet sich ruhig gelegen im Stadtteil Lützelsachsen. Sie besticht durch die lichtdurchfluteten Räume, die Lage sowie durch die Aussicht in die Rheinebene.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und eine einzigartige Glasdecke im Wohnraum durch die besonders viel Licht ins Wohnrauminnere gelangt. Zum Wohnraum hin offen ist die großzügig gehaltene Wohnküche. Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls in 2021 komplett saniert und neu gefliest .
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Ankleide und Zugang zum Balkon, welcher sich in Richtung Westen entlang der gesamten Wohnung befindet. Neben dem Master Schlafraum befindet sich noch ein weiteres Zimmer welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung verfügt über einen Internet- und Kabelanschluss. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt inmitten der Metropolregion Rhein- Neckar- Kreis an der Bergstraße. Lützelsachsen ist mit ca.5.700 Einwohnern der größte Ortsteil der Zweiburgenstadt Weinheim und somit ein sehr gefragter und attraktiver Wohnort.
Durch die gute Anbindung an die naheliegenden Bahnhöfe
( OEG und Bundesbahn) sind sowohl Heidelberg, Mannheim sowie Frankfurt sehr gut erreichbar. Weinheim liegt sehr Verkehrsgünstig an der A5 Heidelberg/ Frankfurt sowie an der 659 Mannheim Weinheim . Trotzdem ist diese Wohnung ruhig im Ortzentrum gelegen. Im Ortskern befinden sich Geschäfte wie Metzger etc. sowie Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten, welche leicht fußläufig erreichbar sind. Kindergärten sowie Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Es gibt diverse Vereine, ein gut funktionierendes Gemeinwesen und viele weitere Freizeitangebote in der näheren Umgebung ( Miramar Badesee Div. Sportanlagen) Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt der Wald welcher viele erholsame sportliche Aktivitäten ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses ist Grundvoraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen