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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Wohnung zum Kauf
620000 €8.158 €/m²
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

IMMOBERLIN.DE - Top-Zentrumslage: Exquisite Stuck-Altbauwohnung mit ruhigem Balkon

Innerhalb des aufwändig sanierten Altbauensembles hat diese Wohnung eine erstklassige Position. Die Kernsanierung des Hauses erfolgte unter strengen Denkmalschutzauflagen im Jahr 2001. Die letzten Sanierungen und Modernisierungen in der Wohnung wurden 2022 durchgeführt. Unter hohen Decken wird ein stilvolles Ambiente geboten, intensiv belichtet durch Fenster und Doppelflügeltüren in beiden Zimmern zum herrlichen Sonnenbalkon. Akzentuiert werden die Zimmer und Einbauküche von hochwertigen Holzböden. Ästhetisch und modern gefliest präsentiert sich das Bad. Es stehen ein Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (18.000,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.01.2023) kündigen.

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • vermietet

Lage

Mitte, Berlin (10117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1870
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
620000 €
8.157,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter
Wildpfad 7, 14193 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hpxw55
Referenznummer: 240962 i
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen