Haus zum Kauf · provisionsfrei

300000 €300.000 €1.885 €/m²

Finanzierung ab 1188 €/Monat

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5Zimmer

159,2 m²Wohnfläche

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Merowonger Str. 5 Niederviehbach, Hinterkreuth, Niederviehbach (84183)

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Das Haus befindet sich in einer guten und ruhigen Siedlungslage von Niederviehbach. Niederviehbach befindet sich in einer wirtschaftlich sehr stabilen und wachsenden Region. Das größte in Europa befindliche BMW-Werk liegt in der benachbarten Stadt Dingolfing. Diese erreichen Sie mit dem Auto in 5 min. Das BMW-Werk in Landshut erreichen Sie in 20 min. Große Zulieferbetriebe befinden sich in Marklkofen (Mann und Hummel) und in Vilsbiburg (Fa. Dräxlmaier). Niederviehbach bietet für Ihren Nachwuchs beste Voraussetzungen. Der Ort verfügt über einen nur wenige Gehminuten entfernten Kindergarten mit Kinderkrippe. Weiterhin verfügt der Ort über eine Realschule und eine staatliche Mittelschule. Die gefragte Grundschule liegt im 6 Kilometer entfernten Kronwieden. Weitere Schulen sowie ein Gymnasium befinden sich im benachbarten Dingolfing. Die FH-Landshut landete 2020 auf Platz 1 der beliebtesten Hochschulen in Bayern auf studycheck.de Die Hochschulstandorte Deggendorf und Regensburg sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls gut erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl verschiedener Ärzte und Krankenhäuser stehen Ihnen in der Region zur Verfügung. Freitags wird im benachbarten Höfen ein sehr schöner, Bauernmarkt veranstaltet auf welchem Sie sich mit lokalen Leckereien eindecken können. Niederviehbach verfügt über ein schönes Sportgelände und ein reges Vereinsleben. Neben dem kürzlich renaturierten Isarradweg finden sich zwei Badeweihern am Ort. In Wörth a.d. Isar befindet sich ein herrlicher Badesee mit Wakeboard-Anlage. Dingolfing bietet über weitere 160 Sportvereine und das Erlebnisbad Caprima. Die Autobahnanschlüsse Wörth a. d. Isar und Dingolfing-West zur A 92 (München-Deggendorf) sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. In Dingolfing und Wörth a.d. Isar befindet sich jeweils ein Bahnhof auf der Strecke München- Passau. Die Anschlussstelle der B15n zur A92 erreichen Sie in unter 10 min.