Reihenendhaus zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück Grünbach Polling 84570

Reihenendhaus zum Kauf
359000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück
Grünbach, Polling (84570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alfred Unterhaslberger

Unterhaslberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

359000 €

2.895,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Objekt-Verkaufspreis;

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Merkmale und Ausstattung

Frei zum Dezember 2024;
2 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
offene Küche

Reihen-Eckhaus in ruhiger Waldrand-Lage in Polling

Ein 1973 erstelltes 5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling,
mit Garage direkt am Haus und Stellplatz davor, komplett unterkellert,
mit Viessmann Öl-Zentralheizung Vitorondens 200 (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022), Heizöl-Stahltank, Plattenheizkörper,
Holzfenster mit Isolierglasscheiben, Rollos, Fliesen-, Laminat- u. Holz-Fußböden, massive Betontreppe mit Marmorbelag zum OG und zum Keller,
zeitgemäßes modernes Bad und WC;

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Polling liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des bayrischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau mit bester Verkehrsanbindung zur A94 / Bundesstraße 12.
Im und um den Ort Polling finden Sie u. a. Kindergarten, Grundschule, Gemeindeamt, Bäcker, Metzgerei, Gastwirtschaft, Sportplatz, Sportverein und viele weitere Vereine und Freizeitmöglichkeiten usw.

Weitere Informationen

Wichtig ! Das Objekt ist frei zum Dezember 2024.
Gebäude und Freifläche mit 378 m², dazu noch ein Miteigentums-Anteil an einer Verkehrsfläche (Gehweg) mit 1/3 an 35 m²;
Der Energieausweis wird gerade erstellt. Ort Sport Freizeit Außerhalb Polling stehen Ihnen die vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche kulturelle Angebote in Mühldorf am Inn zur Verfügung.
In der historischen Kreisstadt Mühldorf a. Inn verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen am idyllischen Innufer und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen. Außerdem haben Sie hier zahlreichen Vereinen und mit Freibad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Squash, Fischen, Sandbahn- und Trabrennen, Kreisheimatmuseum, Jagdmuseum, Stadtbücherei, Stadtsaal und vielen weiteren Angeboten alle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Weiteres hierzu erfahren Sie unter www.muehldorf.de; Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail (siehe "Anbieter kontaktieren").
Wir sind immer um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte keine Gewähr übernehmen.
Weitere Miet- und Kauf- Immobilien - Angebote vom Inn- und Isental bis München, erhalten Sie ebenfalls bei Unterhaslberger Immobilien (www.unterhaslberger.com). Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.895,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.874 €/m²

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