Einfamilienhaus zum Kauf

59000 €59.000 €1.053,57 €/m²

Finanzierung ab 196 €/Monat

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3Zimmer

56 m²Wohnfläche

1.158 m²Grundstück

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Borstel, Stendal (39576)

Ein freistehendes Haus mit großem Grundstück!
Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit ca. 10m² (ein Durchgangszimmer), die Küche sowie das tiefer gelegene Tageslichtbad mit Regendusche. Im Obergeschoss ist lediglich ein Zimmer ausgebaut, gestalten Sie hier nach eigenen Wünschen! Das Kaltdach wurde 1993 neu eingedeckt, die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2014. Die Fenster aus 2006 verfügen über Außenjalousien. Es gibt einen kleinen Teilkeller, dieser ist gedämmt worden / Horizontalsperre. Die Elektrik ist komplett auf Kupferleitungen umgestellt.
Am Haus wurde ein Nebengebäude sowie eine Garage angesetzt, es gibt weiterhin eine überdachte Sitzecke, Kinderspielgeräte und Baum- und Pflanzenbestand auf dem Grundstück. Zudem gibt es einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Das über 1.100m² große Grundstück ist dreieckig zugeschnitten und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Das Grundstück ist erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Der Straßenausbau steht noch an.

Vor den Toren der Stadt Stendal...
Das 100-Seelendorf gehört zu Stendal und ist auf der Bundesstraße 189 in Richtung Osterburg der erste Ort nach Borstel - ca. 6,5 km sind es nach Stendal. Die geplante Bundesautobahn 14 kreuzt zwischen Peulingen und Belkau die ehemalige Bahntrasse. Der Ort hat zudem ein hübsche Feldsteinkirche mit Friedhof und wird vom Burggraben durchquert. Das alljährliche Lindenfest wird von den Anwohnern geschätzt. Das Haus befindet sich am Ortsausgang, es ist das letzte auf der Straße. Hier fährt nur landwirtschaftlicher Verkehr. Genießen Sie den unverbauten Ausblick auf Felder und Flur!

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022