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Manuela Staliwe Immobilien
Manuela Staliwe Immobilien

Wohnung zum Kauf
179900 €3.170 €/m²
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Manuela Staliwe Immobilien
Manuela Staliwe Immobilien
Frau Manuela Staliwe
Manuela Staliwe Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Sehr gut geschnitte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

In einem in 1996 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese helle und hervorragend aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein Wasch-Trockenraum und ein TG-Stellplatz in einer Duplex-Anlage.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2020. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 6.312,-- € p. a. inkl. TG-Stellplatz.

Für weitere Informationen bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Furth - Süd, Neuss (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Neusser Stadtteil Furth.
Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten.

Der Neusser Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt beginnt ebenfalls unmittelbar mit dem Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179900 €
3.170,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
255 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.170,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.702 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Kontaktanfragen mit vollständigen Namen, Anschrift und einer Rufnummer beantworten werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Anbieter der Immobilie

Manuela Staliwe Immobilien
Manuela Staliwe ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pomona 90, 41464 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela Staliwe
Frau Manuela StaliweDein Kontakt
Online-ID: 2g94d5x
Referenznummer: 2407
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Frau Manuela Staliwe
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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