Maisonette zum Kauf

193900 €193.900 €2.068 €/m²

Finanzierung ab 775 €/Monat

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3,5Zimmer

93,8 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Radeburg, Radeburg (01471)

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Kurzbeschreibung *** Mit ein paar Handwerkerleistungen können Sie sich Ihr eigenes schickes ZUHAUSE schaffen***
Diele und Bad sind mit Fliesen ausgestattet / der Küchenfußboden wurde ebenfalls gefliest / Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet / das innen liegende Bad verfügt über Wanne, Waschbecken und Toilette / ein Abluftanlage ergänzt die Ausstattung im Bad / ca. 28 m² großer Wohnraum / kleine abgeschlossene Küche mit Dachflächenfenster, vom Wohnzimmer aus begehbar, ohne Einbauten / großzügige Südwest-Dachterrasse mit ca. 10 m², Fußboden wurde mit neuen Holzdielen versehen / Außenrollläden an der Balkontür / Wände und Decken innerhalb der Wohnung sind tapeziert und gestrichen / im unteren Wohnbereich befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer sowie die Dachterrasse / ein kleiner Flurbereich sowie zwei Kinderzimmer befinden sich im oberen Dachgeschossbereich / beide Ebenen sind mit einer Stahlinnentreppe mit Massivholz-Trittstufen verbunden
Verkauf / Wohnung / Sachsen / Radeburg / Wohnanlage Am Meißner Berg" / Neubau / Baujahr 1996 / 3,5-Zimmer-Wohnung / 3. Obergeschoss / ca. 94 m² Wohnfläche / Maisonette - Wohnung Fliesen / Teppich / kleine Küche / Bad innen liegend / Wanne / Dachterrasse / Kellerabteil / Pkw-Stellplatz / Einzelstellplatz / Tiefgarage / frei ab 01.04.2025 Objekt ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 21.12.2017
- gültig bis: 21.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 67,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1996

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*** Ab 01.04.2025 steht Ihnen diese Maisonette-Wohnung zur Verfügung! ***
3 1/2 - Zimmer-Wohnung / 3. Obergeschoss / ca. 94 m² Wohnfläche / Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage / 1 Baukörper mit 3 Hauseingängen / zur WEG gehören insgesamt 28 Wohneinheiten / Neubau, Baujahr 1996 / Gebäude ist vollständig unterkellert / den Bewohnern steht ein großer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, jeder Wohneinheit steht ein separater Waschmaschinenanschluss zur Verfügung / zur Wohnung zugehörig sind ein Mieterkeller sowie ein Pkw-Stellplatz (Einzelstellplatz) in der Tiefgarage / direkter Zugang vom Treppenhaus in die Tiefgarage / die Fassade des Gebäudes wurde 2018 komplett gereinigt / guter Bauzustand, sehr gepflegte Anlage, kein Erhaltungsrückstau am Gebäude / grüne und ruhige Wohnlage

Provisionshinweis Der Erwerber zahlt eine Provisison in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariell beurkundetem Kaufpreis. inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Dienstleistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu Stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Käufer eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. Sonstiges Der Gesamtkaufpreis beträgt 199.900,00 € (Kaufpreis ETW = 193.900,00 € + Kaufpreis TG = 6.000,00 €).
Das Hausgeld beträgt 291,28 € monatlich lt. derzeit gültigem Wirtschaftsplan. Dieses beinhaltet die umlagefähigen (= 190,01 €) und die nichtumlagefähigen (= 64,27 €) Nebenkosten sowie die Erhaltungsrücklage (=37,00 €).
Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 93,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,10 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 27, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.90000, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Grundschule: 0.30000, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zum See: 3.00, Distanz zum Wandergebiet: 3.00