Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €

Finanzierung ab 637 € / Monat

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Brinkum, Stuhr / Brinkum (28816)

Exklusive Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage in erstklassiger Lage!
In erstklassiger Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Wohneinheiten befindet sich diese reizvolle Wohnung. Das Mehrfamilienhaus erfuhr im Jahr 2013 eine umfassende Sanierung, die darauf abzielte, einen optimalen Energieeffizienzstandard zu erreichen. Dabei erhielten sowohl das gesamte Gebäude als auch das Dach eine hochwertige Dämmung. Die Hauseingangstür wurde 2018 ausgetauscht, um sowohl Sicherheit als auch Komfort zu maximieren. Ein hydraulischer Abgleich wurde ebenfalls im gesamten Haus durchgeführt, um eine effiziente Heizungsregelung zu gewährleisten.
Die Wohnung beeindruckt mit ihrem gepflegten Zustand und bietet eine zeitgemäße und einladende Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von etwa 75 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert und präsentiert sich nun mit zeitgemäßem Komfort. Zudem verfügt die Wohnung über eine ansprechende Küche aus dem Jahr 2014, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ein angenehmes Kocherlebnis ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststoff-Thermofenster aus dem Jahr 2018, die für eine optimale Isolierung sorgen, sowie die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2013, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der ideale Möglichkeiten bietet, die warmen Tage im Freien zu genießen, sowie eine Garage für bequemes Parken. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie vom Eigentümer selbst verwaltet wird, wodurch derzeit keine Hausgeldzahlungen anfallen.
Die Lage in Stuhr/Brinkum bietet eine hervorragende Anbindung an umliegende Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hier finden Sie eine angenehme Wohngegend, die Ruhe und eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs miteinander vereint.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung selbst zu überzeugen!

Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von 28816 Stuhr/Brinkum, einer dynamischen Gemeinde im Landkreis Diepholz, Niedersachsen, und besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Natur sowie die unmittelbare Verfügbarkeit verschiedenster Annehmlichkeiten.
Nur wenige Kilometer südlich der charmanten Hansestadt Bremen gelegen, erweist sich Stuhr/Brinkum als idealer Wohnort für Berufspendler. Die exzellente Anbindung an die Innenstadt Bremens, ob per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wird durch die nahegelegene Autobahn A1 noch erleichtert, die schnellen Zugang zum regionalen und überregionalen Verkehrsnetz bietet.
Die Wohnung ist in einer friedlichen Wohngegend angesiedelt, die sich durch ihre grüne, idyllische Landschaft auszeichnet. Die Umgebung lockt mit malerischen Parks, Naturreservaten und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Fahrradtouren und mehr ein, perfekt für Naturliebhaber und alle, die gerne im Freien aktiv sind.
Für den Alltagsbedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen in der Nähe. Das große Einkaufszentrum "Ochtum-Park", mit seiner Vielfalt an Einzelhändlern und gastronomischen Betrieben, ist beispielsweise in nur etwa 10 Minuten Fahrradweg erreichbar. Auch Bildungs- und medizinische Einrichtungen sind gut zugänglich, was das Gebiet besonders für Familien attraktiv macht.
Zusammengefasst verspricht die Wohnlage in 28816 Stuhr/Brinkum eine ideale Mischung aus städtischer Anbindung und naturverbundenem Wohnen. Die exzellente Infrastruktur, die grüne Umgebung und die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten verleihen dieser Gegend ihren besonderen Reiz als Wohnort. Beachten Sie bitte, dass diese Beschreibung lediglich einen ersten Eindruck vermitteln soll und eine persönliche Besichtigung vor Ort empfohlen wird, um die Lage gemäß den persönlichen Präferenzen zu bewerten.

Sonstiges Die Angaben in dieser Objektbeschreibung stammen teilweise oder vollständig vom Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wichtig zu wissen: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung für Sie bereitliegen! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Um eine effiziente und faire Terminplanung für alle Interessenten zu gewährleisten, akzeptieren wir Terminanfragen ausschließlich per E-Mail. Dieses Vorgehen hilft uns, jedem Interessenten gerecht zu werden, und wir bitten um Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben!
Ihr direkter Ansprechpartner für weitere Informationen ist Herr Amin Sepehri unter amin.sepehri@immonetzwerk.de. Falls Sie überlegen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen, oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen eine kostenlose professionelle Wertermittlung an. Besuchen Sie unsere Website unter
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Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Abbildungen und Grundrisse möglicherweise Sonderausstattungen oder Möbel zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Stichworte vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen