Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.834,14 €/m²

Finanzierung ab 567 €/Monat

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2Zimmer

59,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stadtmitte, Grevenbroich (41515)

Kurzbeschreibung Etagenwohnung Objekt Diese ca. 60 m² große Paar- & Singlewohnung befindet sich im 2. OG eines harmonischen Zwölf-Parteienhauses. Sie haben die Möglichkeit selbst einzuziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstür in die L-förmige Diele der Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. Auf der linken Seite in Richtung Innenhof befindet sich...
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Diese Wohnung befindet sich zentral gelegen in Grevenbroich.
Die täglichen Einkäufe können entspannt mit dem Fahrrad oder Auto erledigt werden. Aldi erreichen Sie zum Beispiel in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Edeka und Lidl, aber auch ein dm und mehrere Bäckereien befinden sich in ca. zwei Kilometern Entfernung. Im gegenüberliegenden Monti, dem ehemaligen Montanushof, einem Einkaufszentrum, finden Sie zahlreiche verschiedene Geschäfte, aber auch ein Fitnessstudio und ein Kino. Ärzte und Apotheken befinden sich in der Grevenbroicher Innenstadt, die nur wenige 100 m von der Wohnung entfernt ist.
Den Grevenbroicher Bahnhof erreichen Sie in nur ca. fünf Minuten mit dem Fahrrad. Von hier erreichen Sie den Neusser Hauptbahnhof in ca. 17 Minuten, den Kölner Hauptbahnhof in ca. 29 Minuten und Düsseldorf in ca. 30 Minuten. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls gut angebunden. Der Autobahnanschluss zur A 46 ist ca. sieben Kilometer entfernt. So erreichen Sie Neuss in ca. 23 Minuten und Düsseldorf in ca. 32 Minuten.
Der 450 m entfernte Stadtpark Grevenbroich lädt zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der Erft ein. Hier können die freien Stunden fernab vom Trubel des Alltags genossen werden. Zudem ist das Wildfreigehege Bend ca. 1,6 Kilometer entfernt. Hier können Sie viele verschiedene Wild- und Haustiere beobachten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 89.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 59,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen