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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 444.000 € 3 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weststadt - Südlicher Teil Karlsruhe 76135
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
444000 €4.703 €/m²
Finanzierung ab 1783 €/Monat
3Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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Atelierwohnung - Weststadtperle - WFL 84m² + 38 m² mediterraner Hofterrasse

Ursprungsbaujahr 1889 - Hochparterre; 3 große helle Zimmer + kleine schöne neue maßangefertigte Einbauküche + kleines Bad ohne Tageslicht + Highlight sehr große Terrasse, Speise- oder Abstellkammer, Objekt wurde komplett renoviert/saniert, Deckenstrahler mit Dimmer in der gesamten Wohnung, Wasser + Strom + Beleuchtung auf der Terrasse, Haken für das Anbringen eines Sonnensegel vorhanden...schöner massiver Gewölbekeller, einen separate Waschraum außerhalb der Wohnung zusätzlich für Trockner und Waschmaschine, langjährige und sehr zuverlässige Hausverwaltung, Eigentümer teilweise mit im Haus wohnend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der Weststadt und in unmittelbarer Reichweite zum schönsten Platz in Karlsruhe - dem Gutenbergplatz, wenige Meter zum Wochenmarkt, Lessinggymnasium, Haltestellen, Restaurants, Kaffees, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken, Parks, Fahrradwege, Parken auf dem Gutenbergplatz oder in den ruhigen Nebenstraßen möglich, ruhige und bevorzugte Wohnlage in Karlsruhe, Top Stadtviertel, international und weltoffen. Sie lieben den klassischen Altbau, die Sommer in der Weststadt; sie möchten Ihren Kaffee oder Barbecue auf Ihrer eigenen Terrasse in Ruhe genießen? Sie lieben mediterranem Flair und die Möglichkeit sich einen grünen Traum mitten in der Stadt zu verwirklichen? Dann ist das Objekt ganz sicher für Sie geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
444000 €
4.703,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
346 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.703,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.047 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 36,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gykx5l
Referenznummer: 318583
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