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RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen

Wohnung zum Kauf
55000 €2.750 €/m²
1Zimmer
20 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
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Herr Human Vosoughian
RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Zentrale 1 Zimmer City-Wohnung

Zentrale 1 Zimmer City-Wohnung

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die im Jahr 1979 erbaut wurde und sich im begehrten 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 20 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine optimale Raumnutzung für individuelle Bedürfnisse.

Das Herzstück der Wohnung ist ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlaf- oder Wohnbereich gestaltet werden kann. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Das Duschbad ist modern ausgestattet und bietet einen effizienten Raum für die tägliche Pflege.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie entspannte Momente genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages am Abend.

Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie somit auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnlösung in zentraler Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kempten, Bingen (55411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geprägt von atemberaubenden Landschaften, hohen Weinbergen und historischen Burgen liegt Bingen am Rhein. Die im Mittelrheintal eingebettete Stadt ist dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft von überall zu erreichen und mit zwei Autobahnen (A60 und A61) sowie zwei Autobahnanschlüssen, Bundesstraßen und zwei Bahnhöfen ist Bingen perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.
Doch die Stadt am Rheinufer besticht nicht nur als Verkehrsknotenpunkt, sondern auch mit sehr guter Infrastruktur; zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Industrie- und Gewerbegebiete lassen sich in der Innenstadt und Peripherie finden.
Universitäten finden sich knapp 20 Minuten entfernt in Mainz. In der Stadt selbst ist mit Sportvereinen und Clubs für eine facettenreiche Freizeitgestaltung gesorgt.

Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich direkt im Herzen der Stadt. In direkter Umgebung finden Sie Konditoreien, Bäckereien, Eisdielen, Metzger, Gemüsehändler, hervorragende Restaurants und zahlreiche Imbisse. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, sowie ein Einkaufszentrum, stehen Ihnen zur Verfügung. Die malerische Landschaft der Stadt kann am besten von der Rheinpromenade aus genossen werden, welche nur ein paar Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt liegt. Apotheken, Krankenhaus und verschiedene Facharztpraxen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
55000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Mwst.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.489 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.969 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

5,188 / 1.000 Miteigentumsanteil an 1.807 m² Grundstück

Für das Haus steht eine Sanierung sämtlicher Leitungen an.
Die Kosten werden sich für dieses Appartement auf ca. 15.000,00 Euro belaufen.

[URL="https://immobilienlotsen-bingen.remax.de/de/details/1461/?status=none/"]Objektlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilienlotsen Bingen
RE/MAX Immobilienlotsen BingenGewerblicher Anbieter
Rheinkai 18, 55411 Bingen
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Partnerschaft
Herr Human Vosoughian
Herr Human VosoughianDein Kontakt
Online-ID: 2d9cs55
Referenznummer: 23-560
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Herr Human Vosoughian
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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