Einfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 2.707 m²<br/>Grundstück Isernhagen - Farster Bauernschaft Isernhagen 30916

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
2.707 m²Grundstück

Pierre Büchner

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges EFH auf 2700 qm großen Traumgrundstück am Hang

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt auf einem traumhaften 2700 qm großen Grundstück in Hanglage mit atemberaubendem Weitblick in der exponierten Lage von Isernhagen-FB. Die Doppelgarage und die große Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Mit 220 qm Wohnfläche, 2 Badezimmern und 2 Stellplätzen ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus kann auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden und bieten ausreichend Platz. Fokus liegt bei diesem Inserat ganz klar auf die enormen Gestaltungsmöglichkeiten durch das große und einzigartige Grundstück.

Das Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende 7.756 qm große Grünlandfläche, die Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Dies garantiert Ihnen einen grünen und idyllischen Blick über die Felder.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen. Erschaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück und genießen Sie den Luxus von Ruhe und Natur, kombiniert mit der Nähe zur Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Kein Keller

Lage

Isernhagen - Farster Bauernschaft, Isernhagen (30916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit Altbestand liegt in Isernhagen-FB. Ruhig und idyllisch gelegen können Sie hier den weiten Blick über die Felder und die angrenzende Grünlandfläche genießen. Der öffentliche Nahverkehr, die Autobahn oder Bundesstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Isernhagen reichlich und bietet eine optimale Infrastruktur für jung und alt.

Die vorherigen Eigentümer genossen den Blick über die Weiden, welche Sie an diverse Pferdeställe verpachteten und somit einen idyllischen und naturbelassenen Blick genießen konnten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1450000 €

6.590,91 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.200 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 2.500,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Pierre BüchnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edr255

Referenznummer: L-DWYQOQD