Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neukölln Berlin 12051

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Marion Pätz

PÄTZ IMMOBILIEN

Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Wohnung mit Altbaucharme

Das Wohngebäude wurde zur Jahrhundertwende ca. 1900 in Massivbauweise vollunterkellert errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten.
Die gut geschnittene Zwei-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Einbaumöbeln. Das kleine Duschbad/WC ohne Fenster verfügt über den notwendigen Platz für eine Waschmaschine. Alle isolierverglasten Kunststofffenster wurden ausgetauscht. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestatten. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Decken sind mit Stuck versehen.
Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 555,-- p.m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Neukölln, Berlin (12051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Neukölln.

Diverse Anbindungen an den innerstädtischen Verkehr in alle Richtungen der Stadt über U- und S-Bahn und Busverbindungen sind vorhanden. Die Stadtautobahn A100 ist gut zu erreichen. Unweit vom Objekt befindet sich der Körnerpark, diverse Sportparks und nicht zu vergessen, das Tempelhofer Feld mit all seinen Möglichkeiten der aktiven Betätigung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen, Arztpraxen und Restaurant sind vorhanden.
Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.962,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer nach Unterzeichnung eines rechtskräftigen Kaufvertrags.

Laufende Kosten

Hausgeld

284 €

Weitere Preisinformationen

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bieselheider Weg 8, 13465 Berlin

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2exga5u

Referenznummer: 2009283