Büroraum mit inkludierte Serviceleistungen - All-in-Miete
(Objekt-Nr.: 224431 B)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Dieser schöne helle Büroraum ist unterteilt in zwei Räume (kleiner lichtdurchfluteter Büroraum 21,5m² + großer Büroraum 43,5m² mit großer Fensterfront. Verbindung beider Räume durch eine Glastür, die zusätzliches Licht im kleinen Raum bringt. Beide Räume besitzen einen separatem Eingang.
Auf den Bildern dargestelltes Mobiliar in den Büroräumen dienen als Muster, Art des Mobiliars kann abweichen.
I. Beschreibung des Neuwerkers
Das Neuwerker Business Office in Mönchengladbach Neuwerk bietet auf 2 Ebenen preiswerte Büros für Start-Ups und Micro-Unternehmen mit kreativer Coworking-Atmosphäre.
Es gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
II. Die Miete enthält:
- Büro und Postfächer
- 1 Schreibtisch-Set (1 Schreibtisch, 1 Bürostuhl, 1 abschließbarer Rollcontainer)
- Nutzung 2 Küchen (Vollausstattung)
- 2 Servicestationen Kopierer etc.
- 2 Sitzlounges mit Coworking Möglichkeiten und Besprechungsecken nach Verfügbarkeit
- 1 kleine Cafeteria
- 2 Gemeinschaftsterrassen
- WC - Anlagen
III. Folgende Betriebskosten (gem. Betriebsverordnung) werden abgerechnet:
- Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllabfuhr und Strom
- Gebäudeversicherung, Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
- Wasserversorgung, Entwässerung, Wartung der Brandschutzeinrichtungen (BMA/SIBU/Blitzschutz/Rauchabzüge/Feuerlöscheinrichtungen etc.)
- Heizung, Warmwasser
- Hauswart, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächen, Glasreinigung, Winter- und Straßendienst, Aufzug mit Notrufsystem
- Betreuungskosten für Küchen-/ Büroequipment und IT/ Wartung der Kaffeemaschine
- Nicht abschließend benannte BK gemäß BKVO geltende Fassung
Der Mieter kann auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis in Höhe von 89,00€ ein zusätzliches Schreibtisch-Set (beinhaltet 1 Schreibtisch, 1 Bürostuhl und 1 abschließbarer Rollcontainer) anmieten.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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